Tikkurila on Vantaan kaupallinen keskus, joka tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia yrityksille etsiä ja löytää juuri omiin tarpeisiinsa sopivia liiketiloja. Alueen keskeinen sijainti pääradan varrella, lentokentän läheisyydessä ja Kehä III:n tuntumassa tekee siitä logistisesti houkuttelevan. Tikkurila on kehittyvä kaupunkikeskus, jossa yhdistyvät erinomaiset liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut ja kasvava asiakaspotentiaali. Jatkuva kehitys, kuten Dixin laajennus ja tuleva Vantaan ratikka, vahvistavat alueen vetovoimaa entisestään.
Tikkurila liiketilojen keskuksena
Tikkurila on kasvanut merkittäväksi liiketoiminnan keskittymäksi, joka tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön yrityksille. Alueen keskeinen sijainti tekee siitä strategisen liiketoiminnalle pääkaupunkiseudulla.
Tikkurilan alue on kokenut voimakasta kehitystä viime vuosina. Dixi-kauppakeskuksen rakentaminen ja aseman seudun uudistaminen ovat nostaneet alueen profiilia huomattavasti. Pääradan varrella sijaitsevana kaupunkikeskuksena Tikkurila tarjoaa erinomaiset julkiset liikenneyhteydet: junayhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua ja kaukoliikenteen junat koko Suomeen. Kehärata mahdollistaa helpon pääsyn Helsinki-Vantaan lentokentälle vain 8 minuutissa.
Kehä III:n ja Tuusulanväylän läheisyys tekee Tikkurilasta helposti saavutettavan myös autolla. Kaupunkipyöräverkosto täydentää liikkumismahdollisuuksia lähialueilla. Tikkurilan merkitys Vantaan kaupallisena keskuksena on kiistaton – alue houkuttelee asiakkaita laajalta alueelta, mikä tarjoaa yrityksille tasaisen asiakasvirran ja näkyvyyttä.
Miksi Tikkurila on erinomainen sijainti yrityksellesi?
Tikkurilan strategiset edut tekevät siitä poikkeuksellisen houkuttelevan sijaintipaikan monenlaisille yrityksille. Alueen liikenneyhteydet ja tulevaisuuden kasvunäkymät luovat vankan perustan liiketoiminnan menestykselle.
Tikkurilan ehdoton vahvuus on sen saavutettavuus. Pääradan, Kehäradan ja useampien bussilinjojen risteyskohtana Tikkurila on helposti saavutettavissa kaikkialta pääkaupunkiseudulta. Junamatka Helsingin keskustaan kestää vain 14 minuuttia ja lentokentälle 8 minuuttia. Tämä tekee alueesta ihanteellisen erityisesti yrityksille, joiden työntekijät, asiakkaat tai yhteistyökumppanit liikkuvat paljon.
Tulevat kehityshankkeet vahvistavat Tikkurilan asemaa entisestään. Vantaan ratikan rakentaminen alkaa lähivuosina, ja sen liikennöinti käynnistyy näillä näkymin vuonna 2029. Ratikka yhdistää Tikkurilan entistä vahvemmin Vantaan muihin osiin, erityisesti Aviapoliksen alueeseen. Myös Dixin laajennus tuo alueelle lisää liiketilaa ja palveluita, mikä kasvattaa asiakasvirtoja.
Tikkurilan asiakaspotentiaali on huomattava. Alueella asuu noin 40 000 ihmistä, ja aseman kautta kulkee päivittäin kymmeniä tuhansia matkustajia. Lisäksi Tikkurilan julkiset palvelut, kuten kirjasto, terveyspalvelut ja virastot, tuovat alueelle runsaasti kävijöitä.
Minkälaisia liiketiloja Tikkurilassa on tarjolla?
Tikkurilan alue tarjoaa monipuolisen valikoiman erilaisia liiketiloja, jotka sopivat erikokoisille ja eri toimialojen yrityksille. Tarjolla on niin moderneja toimistotiloja, katutason liikehuoneistoja kuin joustavia varastotilojakin.
Toimistotilat Tikkurilassa vaihtelevat pienistä, muutaman hengen toimistoista laajoihin, kokonaisia kerroksia käsittäviin avotoimistoihin. Modernit toimistotilat, kuten Dixi-keskuksen uudessa osassa, tarjoavat nykypäivän vaatimukset täyttävät puitteet mukaan lukien nopeat verkkoyhteydet, tehokkaan ilmastoinnin ja joustavat tilaratkaisut.
Katutason liiketilat ovat ihanteellisia vähittäiskaupalle, ravintoloille ja palveluyrityksille. Tikkurilan keskusta-alueella, erityisesti aseman ympäristössä ja kävelykaduilla, katutason liiketilat tarjoavat erinomaisen näkyvyyden ja suuren ohikulkijavirran. Tilakoot vaihtelevat pienistä, noin 50 neliömetrin liiketiloista aina satojen neliöiden kokonaisuuksiin.
Varastotiloja ja tuotantotiloja löytyy erityisesti Tikkurilan reuna-alueilta, missä on hyvät kulkuyhteydet suuremmille ajoneuvoille. Nämä tilat soveltuvat erinomaisesti logistiikka-alan yrityksille, verkkokauppatoiminnalle tai pienteollisuudelle.
Miten löydät sopivan liiketilan Tikkurilasta?
Sopivan liiketilan löytäminen Tikkurilasta vaatii suunnitelmallista lähestymistapaa ja alueen markkinatilanteen ymmärtämistä. Asiantuntijan apu on usein korvaamaton prosessin sujuvoittamiseksi ja parhaan mahdollisen lopputuloksen saavuttamiseksi.
Aloita määrittelemällä tarkkaan yrityksesi tilatarpeet: tilakoko, sijainti, vuokran hintataso, tilan tyyppi ja erityisvaatimukset. Huomioi myös tulevaisuuden kasvunäkymät – onko tila riittävän joustava, jos liiketoimintasi laajenee? Tikkurilan eri alueet soveltuvat erilaisiin tarpeisiin. Aseman läheisyys tarjoaa maksimaalisen saavutettavuuden, mutta myös korkeamman hintatasoa. Hieman kauempana keskustasta hintataso on maltillisempi.
Toimitilojen vuokrausprosessissa kannattaa käyttää asiantuntijaa, joka tuntee alueen ja markkinatilanteen. Liiketilavälittäjä auttaa löytämään piilokohteet, jotka eivät välttämättä ole julkisesti markkinoilla, sekä neuvottelemaan parhaat vuokraehdot. Muista huomioida vuokrasopimuksen ehdot tarkasti: vuokra-aika, indeksikorotukset, mahdolliset remontit ja muutostyöt.
Ennen päätöksentekoa on suositeltavaa vierailla useammassa kohteessa ja arvioida niiden soveltuvuutta liiketoimintaasi. Kiinnitä huomiota tilan kuntoon, tekniikkaan, energiatehokkuuteen ja muunneltavuuteen.
Mitä erityisiä liiketilakohteita on saatavilla Tikkurilassa?
Tikkurilassa on tällä hetkellä tarjolla useita houkuttelevia liiketilakohteita, jotka soveltuvat erilaisiin tarpeisiin. Nämä kohteet edustavat Tikkurilan monipuolista tarjontaa eri sijainneissa ja eri kokoluokissa.
Ratatie 11:ssä sijaitseva toimisto- ja liikekeskus Dixi on Vantaan julkisen liikenteen keskipiste ja kohtaamispaikka monine ravintoloineen ja palveluineen. Rakennettavassa kolmannessa ja viimeisessä vaiheessa Dixiin valmistuu noin 6 260 m² toimitilaa yhdeksään kerrokseen. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu ravintola- ja aulapalvelut, ja muihin kerroksiin viihtyisää toimistotilaa Tikkurilan parhailla näkymillä. Liikenneyhteydet ovat pääradan, Kehä III:n ja lentokentän läheisyyden ansiosta ylivoimaiset. Aiemmissa vaiheissa Dixiin on valmistunut jo 26 000 m² toimitilaa, ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät viereisestä Dixin liikekeskuksesta.
Silkkitehtaantie 5:ssä on tarjolla upea 165 m² selkeälinjainen avotoimistotila Silkin Konttorin ensimmäisestä kerroksesta. Tästä näyttävästä toimistotilasta löytyy lasitettu neuvottelutila, ruokailutila design-keittiöllä, pieni varasto ja kaunis wc-tila. Isot ruutuikkunat ja hulppea huonekorkeus antavat tilasta ilmavan, valoisan ja kokoaan suuremman vaikutelman. Tämä industrial-henkinen tila on myös jäähdytetty. Sijainti on erinomainen: Tikkurilan asemalle on 750 metriä, bussipysäkille 300 metriä ja Kehä III:lle vain 900 metriä.
Neilikkatie 4 tarjoaa kompaktin liiketilan kiven heiton päässä Tikkurilan asemalta ja ihan pääväylien vieressä. Liiketilassa on isot ikkunat kadulle ja tilan edessä on kadunvarsi paikoitusta. Tämä tila soveltuu erinomaisesti pienyrityksille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja näkyvyyttä.
Peltolantie 1:ssä on vuokrattavana varasto/sosiaalitilaa Vantaan Tikkurilasta kellarikerroksesta. Tilat koostuvat toimistohuoneista, neuvottelutilasta, keittiöstä sekä sosiaalitilasta. Kiinteistö sijaitsee kävelymatkan päässä Tikkurilan asemalta, josta on hyvät juna- ja bussiyhteydet. Myös autolla on helppo tulla – parkkihallissa on runsaasti parkkitilaa. Talon katutasossa toimii K-market.
Tulevaisuuden näkymät: kannattaako Tikkurilaan sijoittaa?
Tikkurilan tulevaisuuden näkymät tekevät siitä erittäin houkuttelevan sijoituskohteen. Alueen kehityssuunnitelmat luovat vahvan pohjan pitkäjänteiselle arvonnousulle ja liiketoiminnan kasvumahdollisuuksille.
Vantaan kaupungin kehityssuunnitelmat painottavat Tikkurilan roolia yhtenä kaupungin tärkeimmistä keskuksista. Merkittävin tuleva hanke on Vantaan ratikka, jonka on määrä aloittaa liikennöinti vuonna 2029. Ratikka tulee yhdistämään Tikkurilan, Aviapoliksen ja Hakunilan alueet, mikä vahvistaa Tikkurilan asemaa liikenteen solmukohtana entisestään.
Aseman seudun kehittäminen jatkuu edelleen. Dixin kolmas vaihe tuo alueelle lisää moderneja toimitiloja, ja Tikkurilan vanha asema-alue on muuttumassa monipuoliseksi palvelu- ja asuinalueeksi. Nämä kehityshankkeet tuovat alueelle lisää asiakkaita, työpaikkoja ja palveluita, mikä tukee liiketilojen kysyntää.
Tikkurilan väestönkasvu jatkuu vahvana, kun alueelle rakennetaan uusia asuintaloja. Tämä kasvattaa paikallista asiakaspotentiaalia entisestään. Lisäksi Tikkurilan merkitys koulutuskeskuksena vahvistuu Laurea-ammattikorkeakoulun ja muiden oppilaitosten myötä.
Pitkällä aikavälillä Tikkurilaan sijoittaminen tarjoaa vakaata tuottoa ja arvonnousua. Alueen kehitys, parantuva infrastruktuuri ja kasvavat asiakasvirrat luovat hyvät edellytykset liiketoiminnan menestykselle. Erityisesti keskeisillä paikoilla sijaitsevat, modernit ja muuntojoustavat toimitilat ovat haluttuja myös tulevaisuudessa.
Sijoittaminen Tikkurilan liiketiloihin on strategisesti viisas valinta yrityksille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, erinomaisia liikenneyhteyksiä ja kasvavaa asiakaspotentiaalia. Alueen kehitys jatkuu vahvana, mikä tekee Tikkurilasta yhden pääkaupunkiseudun kiinnostavimmista liikepaikoista nyt ja tulevaisuudessa.
Jos olet kiinnostunut Tikkurilan kohteista, voit ottaa CRE Premisesiin yhteyttä puhelimitse numerossa 020 7290 710, tai etsiä kattavalla toimitilahaullamme sinulle sopivia kohteita.
Katso myös kohteet Kauppalehden listauksistamme.
