Ruoholahti tarjoaa monipuolisia ja laadukkaita toimitilavaihtoehtoja yrityksille keskeisellä sijainnilla Helsingissä. Alue on kehittynyt vanhasta teollisuusalueesta moderniksi yrityskeskittymäksi, joka houkuttelee niin startup-yrityksiä kuin kansainvälisiä suuryrityksiäkin. Ruoholahden toimitilat yhdistävät erinomaisen saavutettavuuden, monipuoliset palvelut ja joustavat tilaratkaisut. Alueelta löytyy vaihtoehtoja pienistä toimistoista laajoihin tilakokonaisuuksiin, jotka mukautuvat yritysten erilaisiin tarpeisiin.
Ruoholahti – yritysten dynaaminen keskus Helsingissä
Ruoholahti on kehittynyt viimeisten vuosikymmenten aikana yhdeksi Helsingin merkittävimmistä liikekeskuksista, joka yhdistää historiallisen teollisuusmiljöön ja modernin kaupunkiarkkitehtuurin. Alue sijaitsee strategisesti Helsingin läntisellä sisääntuloväylällä, mikä tekee siitä logistisesti erinomaisen sijaintipaikan yrityksille.
Alueen muutosmatka teollisuusalueesta tietotyön keskittymäksi alkoi 1980-luvulla ja on jatkunut näihin päiviin asti. Nykyään Ruoholahti tunnetaan erityisesti teknologia-, media- ja finanssialan yritysten kotina. Kaupunginosan kehitys on ollut suunnitelmallista, ja alueelle on rakennettu monipuolisia toimitiloja erilaisiin tarpeisiin.
Ruoholahden liikekiinteistöt sijaitsevat meren äärellä, mikä tarjoaa yrityksille inspiroivat näkymät ja viihtyisän työympäristön. Alueen merkitys Helsingin liike-elämässä korostuu myös siksi, että se toimii siltana ydinkeskustan ja läntisten kaupunginosien välillä.
Miksi Ruoholahti on ihanteellinen sijainti yrityksellesi?
Ruoholahti tarjoaa yrityksille poikkeuksellisen hyvät liikenneyhteydet kaikilla kulkumuodoilla. Metroyhteys mahdollistaa nopean siirtymisen keskustan ja länsimetron varrella olevien alueiden välillä. Raitiovaunut liikennöivät tiheästi, ja Länsiväylä tarjoaa sujuvan yhteyden autoilijoille.
Keskeinen sijainti vain muutaman minuutin metromatkan päässä Helsingin ydinkeskustasta tekee alueesta houkuttelevan sekä työntekijöiden että asiakkaiden näkökulmasta. Samalla alueen vuokrataso on usein ydinkeskustaa maltillisempi, mikä mahdollistaa kustannustehokkaat tilaratkaisut.
Ruoholahden palveluinfrastruktuuri tukee yritysten toimintaa erinomaisesti. Alueelta löytyy kauppakeskus, lukuisia lounasravintoloita, kuntosaleja ja muita palveluita, jotka helpottavat työntekijöiden arkea. Myös kokous- ja konferenssitiloja on hyvin saatavilla.
Alueen vetovoima näkyy siinä, että monet kansainväliset ja kotimaiset suuryritykset ovat valinneet Ruoholahden toimipaikkansa sijainniksi, mikä on luonut alueelle vahvan yritysekosysteemin.
Minkälaisia toimitilavaihtoehtoja Ruoholahdessa on tarjolla?
Ruoholahti tarjoaa monipuolisen valikoiman toimitiloja erilaisiin yritystarpeisiin. Alueelta löytyy niin moderneja, avointa tilakonseptia hyödyntäviä toimistotiloja kuin perinteisempiä huonetoimistoja. Kiinteistöjen koot vaihtelevat pienistä, muutaman sadan neliön tiloista laajoihin, tuhansien neliöiden kokonaisuuksiin.
Moderneissa toimistokiinteistöissä painottuvat joustavat tilaratkaisut, energiatehokkuus ja nykyaikaiset tekniset järjestelmät. Näissä tiloissa on huomioitu myös etätyön ja hybridityöskentelyn asettamat vaatimukset.
Ruoholahdessa on myös tarjolla historiallisia kiinteistöjä, kuten Salmisaarentalo, jossa teollinen menneisyys kohtaa modernit toimistoratkaisut. Näissä kiinteistöissä on usein persoonallisia yksityiskohtia ja korkeita tiloja, jotka luovat ainutlaatuista tunnelmaa.
Muuntojoustavat toimistotilat ovat erityisen suosittuja, sillä ne mahdollistavat tilojen mukautumisen liiketoiminnan muuttuviin tarpeisiin. Tämä on tärkeää erityisesti kasvaville yrityksille, joiden tilantarve voi muuttua nopeastikin.
Porkkalankatu 7 ja 20 – keskeisiä toimistokiinteistöjä Ruoholahdessa
Porkkalankatu 7 tarjoaa valoisan ja muuttovalmiin 167,5 m² toimistotilan seitsemännessä kerroksessa. Tämä seitsemänkerroksinen toimistorakennus sijaitsee keskeisellä paikalla Ruoholahdessa, Porkkalankadun ja Salmisaarenkadun kulmassa. Kauppakeskus Ruoholahden palvelut ja monipuolinen valikoima lounasravintoloita ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Kiinteistössä on hyvät pysäköintimahdollisuudet, sillä autopaikkoja on vuokrattavissa sekä kiinteistön omasta pysäköintihallista, pihalta että Kauppakeskus Ruoholahden parkkihallista. Ajoyhteydet parkkihalliin ovat sujuvat Porkkalankadulta, Länsisatamankadulta tai Länsiväylältä tunnelin kautta.
Porkkalankatu 20:ssä, Ruoholahden Poijuissa, on tarjolla suuri, yhtenäinen ja hyväkuntoinen tilakokonaisuus. Tilat voidaan tarvittaessa remontoida asiakkaan toiveiden mukaisesti tai jakaa pienempiin kokonaisuuksiin. Poijut muodostuvat kolmesta korkeatasoisesta toimistorakennuksesta, jotka tarjoavat modernit puitteet liiketoiminnalle.
Molempien kohteiden vahvuutena ovat erinomaiset julkiset kulkuyhteydet sekä keskeinen sijainti, joka palvelee myös työmatkapyöräilijöitä.
Salmisaarenranta 7 ja Itämerenkatu 11-13 – monipuolisia toimitilaratkaisuja
Salmisaarenranta 7:ssä on vuokrattavana kompakti ja valoisa 240,5 m² toimistotila 4. kerroksessa. Tämä tila sopii erinomaisesti pienemmälle organisaatiolle tai tiimille, joka arvostaa merellistä sijaintia ja modernia työympäristöä. Tilan pohjaratkaisu tukee tehokasta työskentelyä ja tarjoaa viihtyisät puitteet arjen tarpeisiin.
Salmisaarentalo on historiallisesti arvokas kiinteistö, joka on rakennettu vuosina 1937-40. Arkkitehti Väinö Vähäkallion suunnittelemassa talossa yhdistyvät vanha teollisuusmiljöö ja nykyaikaiset toimistotilat. Rakennuksen eteläosassa on lasikattoinen valokuilu ja länsiosan keskellä toinen lasikatto, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa tiloihin.
Itämerenkatu 11-13:sta vapautuu 31.10.2025 koko 3. kerros vuonna 2017 remontoitua toimistotilaa, jossa on runsaasti huoneita. Kiinteistössä on aulahenkilöstö vastaanottamassa vieraita sekä opastamassa käytännön asioissa. Käytettävissä ovat myös yhteiskäyttöiset neuvottelutilat 6-30 henkilölle sekä 130-paikkainen auditorio.
Itämerenkadun kiinteistön tilojen sisäilman olosuhteet ovat korkeatasoiset nykyaikaisen ilmanvaihdon ja jäähdytyksen ansiosta. Toimistotilojen jäähdytys on toteutettu jäähdytyspalkein, mikä mahdollistaa tilakohtaisen lämmönsäädön.
Miten löydät yrityksellesi sopivan toimitilan Ruoholahdesta?
Sopivan toimitilan löytäminen Ruoholahdesta alkaa yrityksesi tarpeiden tarkkalla määrittelyllä. Pohdi, millainen tila tukee parhaiten liiketoimintaasi – tarvitaanko avointa työskentelytilaa, yksittäisiä toimistohuoneita vai näiden yhdistelmää? Huomioi myös henkilöstömäärä, neuvottelutilatarpeet sekä mahdolliset erityisvaatimukset.
Budjetointi on tärkeä osa toimitilasuunnittelua. Vuokrakustannusten lisäksi huomioi muut kulut, kuten ylläpitokustannukset, mahdolliset muutostyöt ja kalustaminen. Ruoholahdessa on tarjolla eri hintaluokan toimitiloja, joten alueelta löytyy vaihtoehtoja erilaisiin budjetteihin.
Vuokrausprosessin sujuvoittamiseksi kannattaa käyttää alan asiantuntijoiden apua. Asiantuntijat auttavat löytämään juuri yrityksellesi sopivat tilat, neuvottelemaan vuokraehdoista ja koordinoimaan mahdollisia muutostöitä. Lisäksi he voivat tarjota arvokasta tietoa alueen markkinatilanteesta ja tulevaisuuden näkymistä.
Varaa riittävästi aikaa toimitilojen etsintään, sillä huolellinen suunnittelu ja vertailu auttavat löytämään tilat, jotka tukevat yrityksesi toimintaa pitkällä aikavälillä. Kiinnitä huomiota myös vuokrasopimuksen joustavuuteen – voiko tilaa esimerkiksi laajentaa tai pienentää tarpeiden muuttuessa?
Huomioi myös työntekijöiden tarpeet ja mieltymykset. Ruoholahden erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat merkittävä etu henkilöstön tyytyväisyyden kannalta, mikä puolestaan vaikuttaa positiivisesti työhyvinvointiin ja tuottavuuteen.
