Helsinki on Suomen ylivoimaisesti kilpailullisin liiketilamarkkina. Vuonna 2025 asiakasvirrat eivät kuitenkaan jakaudu tasaisesti – tietyt kadut ja korttelit keräävät sekä parhaat brändit että suurimman kuluttajapotentiaalin. Tämä artikkeli pureutuu pääkaupungin voimakkaimmin kehittyviin liiketila-alueisiin ja kertoo, miksi tietyt sijainnit ovat kaupan ja palveluiden kannalta huomattavasti muita vahvempia.
Helsingin liiketilamarkkina 2026 – mihin asiakkaat virtaavat?
Kuluttajakäyttäytyminen muuttuu nopeasti, mutta fyysiset ostos- ja palvelukeskittymät säilyttävät asemansa. Helsingin ydinkeskusta, Pasila ja tietyt lähi- ja kauppakeskusalueet muodostavat kolmen kärjen, joka määrittää liiketilojen arvon.
Yrityksen sijainti näkyy suoraan:
-
myynnissä
-
brändin tunnettuudessa
-
kilpailuedussa
-
asiakasvirran laadussa
Juuri siksi liiketilat Helsingissä keskittyvät yhä voimakkaammin tiettyihin “magnettikatuihin”, jotka vetävät väkeä läpi vuoden.
🛍️ 1. Helsingin ydinkeskusta – Suomen vahvin retail- ja palvelukeskittymä
Helsingin keskusta on edelleen ylivoimainen, mitä tulee jalankulkijamääriin ja ostovoimaan.
Seuraavat kadut muodostavat kulta-akselin, jonka liiketilat ovat erittäin kysyttyjä:
Mikonkatu
Tunnetuin ja laadukkain jalankulkukatu Suomessa.
Kansainväliset brändit valitsevat Mikonkadun näkyvyytensä vuoksi.
Keskuskatu 7
Korkea jalankulkupotentiaali, suora yhteys Stockmanniin ja Aleksanterinkadulle.
Pohjoisesplanadi
Premium-brändien ikoninen sijainti.
Esimerkkejä kysytyistä kohteista
-
Mikonkatu 7
-
Keskuskatu 7
-
Pohjoisesplanadi
-
Lönnrotinkatu 11
-
Rikhardinkatu 2
Keskeinen havainto: Helsingin keskustan liiketilat ovat 2026 arvokkaampia kuin koskaan, koska kulutus palaa keskustoihin ja premium-brändit kasvattavat jalanjälkeään Suomessa.
🛒 2. Pasila & Tripla – uusi kaupallinen keskus
Pasila on noussut viime vuosina uudeksi kaupungin kaupalliseksi painopisteeksi. Tripla houkuttelee:
-
ravintoloita
-
hyvinvointipalveluita
-
elämäntapakonsepteja
-
erikoiskauppaa
Alueella on poikkeuksellinen näkyvyys ja liikennevirta, sillä Pasila on Suomen vilkkain raideliikenteen asema.
Pasila sopii erinomaisesti yrityksille, jotka tarvitsevat:
-
jatkuvaa asiakasvirtaa
-
näkyvyyttä ilman keskustan hintatasoa
-
nopeaa saavutettavuutta koko PK-seudulta
🧭 3. Töölö ja Kampin reunavyöhyke – palvelu- ja ravintolatoiminnan voittajat
Töölössä sijaitsevat:
-
arjen palvelut
-
terveys- ja hyvinvointiyritykset
-
laadukkaat ravintolat
-
korkeakoulut ja kulttuurikeskukset
Kampin reunavyöhyke toimii vastaavasti, houkutellen erityisesti päivittäispalveluita ja pientä erikoiskauppaa.
Näkyviä katuja:
-
Runeberginkatu
-
Töölöntori
-
Etu-Töölön palvelukadut
-
Kampin keskeiset sisäänkäyntialueet
Töölö ja Kamppi ovat esimerkkejä alueista, joissa ostovoima perustuu paikallisiin asukkaisiin ja vakaisiin asiakasvirtoihin – ei turistimäärien heilahteluun.
🏙️ 4. Kalasatama & Redi – uusi kasvualusta liiketiloille
Kalasatama tarjoaa modernit, uudet liiketilat ja kasvavan asukasvirran.
REDI toimii alueen kaupallisena keskuksena, mutta ympäröivä Hermannin ja Suvilahden kasvu avaa tilaa:
-
kahviloille
-
arjen palveluille
-
hyvinvointipalveluille
-
paikallisille, vahvoille retail-konsepteille
Alue on erityisen houkutteleva sijoittajille, joiden kohderyhmä on nuori ja kaupunkilainen.
🛒 5. Tammisto & Tammiston Kauppatie – pääkaupunkiseudun vahvin autoilevan asiakkaan retail-alue
Tammisto on yksi Suomen tehokkaimmista retail-alueista.
Ostospuisto Tammisto ja Tammiston kauppatie keräävät:
-
suuria brändejä
-
sisustuskauppoja
-
vapaa-ajan liikkeitä
-
elektroniikka- ja kodinkoneketjuja
Tammisto sopii yrityksille, jotka tarvitsevat:
-
korkeita asiakasvirtoja
-
helppoa saavutettavuutta autolla
-
laajaa tilaa (showroomit, suuret liikkeet)
Tammisto on autoilevan asiakkaan pääkauppapaikka – sen merkitys kasvaa 2026 erityisesti vapaa-ajan ja kodin kategorioissa.
🔎 Mistä löydät Helsingin ja PK-seudun parhaat liiketilat?
Premises.fi tarjoaa ajantasaisen haun, josta löydät vapaat liiketilat koko pääkaupunkiseudulta.
Selaa liiketilat suoraan toimitilahakumme valikoimasta:
➡️ https://www.premises.fi/cre-toimitilahaku/
Yhteenveto – Helsingin liiketilamarkkinan voittaja-alueet 2026
Vuonna 2026 suurimmat asiakasvirrat keskittyvät Helsingin ydinkeskustaan, Pasila–Triplan ympäristöön, Töölöön ja Tammistoon. Yrityksille paras sijainti riippuu kohderyhmästä: premium-brändeille keskusta, palveluyrityksille Töölö ja kaupan suurtoimijoille Tammisto.
📞 Etsitkö liiketilaa Helsingistä?
Autamme löytämään yrityksellesi täydellisen sijainnin.
👉 Löydä yrityksellesi täydellinen toimitila
