Varastotilan sijaintia arvioitiin pitkään ennen kaikkea neliöiden ja vuokran perusteella. Vuonna 2026 painopiste on siirtynyt selvästi aikaan, saavutettavuuteen ja toimitusvarmuuteen. Tästä syystä Kehä III:n sisäpuoliset varastotilat ovat nousseet monille yrityksille ykkösvaihtoehdoksi.
Kyse ei ole vain logistiikasta, vaan liiketoiminnan sujuvuudesta.
Tässä artikkelissa käymme läpi, miksi yritykset hakeutuvat yhä useammin Kehä III:n sisäpuolelle ja millaisille toimijoille tämä ratkaisu on erityisen järkevä.
Kaupunkilogistiikka on noussut kilpailutekijäksi
Nopeus ja ennustettavuus ovat keskeisiä kilpailutekijöitä yhä useammalla toimialalla. Kehä III:n sisäpuolella toimiva varasto:
-
lyhentää toimitusaikoja
-
pienentää kuljetusriskejä
-
parantaa asiakaskokemusta
Erityisesti pääkaupunkiseudulla toimitusketjun viimeinen kilometri ratkaisee enemmän kuin varaston koko.
Varastotila ei ole enää vain säilytystä – se on osa asiakaslupausta.
Aika on rahaa – sijainti näkyy päivittäisessä tehokkuudessa
Kehä III:n ulkopuolella sijaitseva varasto voi olla edullisempi neliöhinnaltaan, mutta:
-
ajomatkat pitenevät
-
työaikaa kuluu siirtymisiin
-
kuljetuskustannukset kasvavat
Kehä III:n sisäpuolella yritykset hyötyvät:
-
nopeammista reiteistä
-
paremmasta ennakoitavuudesta
-
joustavammasta aikataulutuksesta
Monelle yritykselle nämä tekijät painavat enemmän kuin pelkkä vuokra.
Työntekijöiden arki vaikuttaa varastoratkaisuihin
Varastotilat eivät ole enää vain “takahuoneita”. Niissä työskentelee yhä useammin:
-
asentajia
-
huoltohenkilöstöä
-
logistiikan ja asiakaspalvelun yhdistelmärooleja
Kehä III:n sisäpuoliset sijainnit:
-
helpottavat työmatkoja
-
tukevat henkilöstön saatavuutta
-
vähentävät vaihtuvuutta
Hyvä sijainti palvelee työntekijää yhtä paljon kuin toimitusketjua.
Hybridimallit suosivat sisäkehää
Yhä useampi yritys yhdistää:
-
varaston
-
toimiston
-
kevyen tuotannon
-
asiakaspalvelun
Tällaiset hybridimallit toimivat parhaiten alueilla, joihin on helppo tulla eri puolilta pääkaupunkiseutua. Kehä III:n sisäpuoli tarjoaa tähän luontevan ratkaisun.
Premises.fi toimitilahaun valikoimasta löytyy useita varastotiloja, joissa hybridikäyttö on mahdollista, mutta paras lopputulos syntyy usein, kun tilaa tarkastellaan kokonaisuutena – ei vain varastona.
Kustannukset eivät ole niin yksiselitteisiä kuin luullaan
Vaikka Kehä III:n sisäpuolella vuokrataso voi olla korkeampi, kokonaiskustannukset voivat silti olla alemmat, kun huomioidaan:
-
kuljetusten määrä ja pituus
-
henkilöstön ajankäyttö
-
toimitusvarmuus
-
asiakastyytyväisyys
Yritykset, jotka laskevat kustannukset kokonaisuutena, huomaavat usein, että lähempänä sijaitseva varasto maksaa itsensä takaisin.
Kehä III:n sisäpuoliset varastotilat kiinnostavat, koska ne säästävät aikaa, tukevat henkilöstöä ja tekevät toimitusketjusta ennustettavamman – vaikka vuokra ei olisi halvin.
Kenelle Kehä III:n sisäpuolinen varastotila sopii parhaiten?
Tämä ratkaisu on erityisen toimiva yrityksille, jotka:
-
palvelevat pääkaupunkiseutua tiheästi
-
tarvitsevat nopeita toimituksia
-
yhdistävät varaston ja muun toiminnan
-
arvostavat joustavuutta ja skaalautuvuutta
Yhteenveto: sijainti on strateginen päätös
Vuonna 2026 varastotilan sijainti ei ole enää pelkkä logistinen valinta. Se on:
-
kustannuskysymys
-
henkilöstökysymys
-
asiakaskokemuskysymys
Yritykset, jotka tunnistavat tämän ajoissa, tekevät ratkaisuja, jotka kestävät myös tulevat muutokset.
Etsitkö varastotilaa, joka tukee yrityksesi toimintaa pääkaupunkiseudulla tehokkaasti?
CRE Premisesin asiantuntijat auttavat sinua löytämään yrityksellesi täydellisen toimitilan ja arvioimaan sijainnin vaikutukset kokonaisuutena.
👉 https://www.premises.fi/yhteystiedot/
