Sijainti on toimitilan tärkein ominaisuus – se määrittää yrityksen näkyvyyden, henkilöstön viihtyvyyden ja jopa liiketoiminnan kasvun.
Kun kilpailu osaajista ja asiakkaista kovenee, toimitilan saavutettavuus on muuttunut strategiseksi valinnaksi, ei pelkästään logistiseksi kysymykseksi.
CRE Premisesin asiantuntijat avaavat, miksi sijainti vaikuttaa nykyään enemmän kuin koskaan, ja miten valita sellainen toimitila, joka tukee liiketoiminnan tavoitteita pitkällä aikavälillä.
🚗 1. Hyvä sijainti tukee työntekijöiden arkea
Toimitilan saavutettavuus vaikuttaa suoraan työtyytyväisyyteen ja rekrytointiin.
Jos toimistolle on helppo tulla niin autolla, junalla kuin pyörälläkin, henkilöstö käyttää tilaa todennäköisemmin ja työssäkäynti on sujuvaa.
CRE Premisesin tilaseurannan mukaan toimitilat, jotka sijaitsevat lähellä joukkoliikennettä ja palveluita, säilyttävät käyttöasteensa selvästi paremmin kuin syrjäiset kohteet.
Saavutettavuus ei ole vain sijaintia kartalla – se on osa työn arkea ja hyvinvointia.
🏙️ 2. Asiakkaat ja yhteistyökumppanit lähelle
Sijainti keskellä asiakaskuntaa tai kumppaniverkostoa säästää aikaa ja kustannuksia.
Hyvä toimitila mahdollistaa tehokkaat tapaamiset, nopeat asiakaskäynnit ja positiivisen ensivaikutelman.
Erityisesti B2B-sektorilla sijainnilla on brändillinen merkitys – moderni toimisto näkyvällä paikalla antaa viestin luotettavuudesta ja vakaudesta.
Toimitilan sijainti on osa yrityksen brändi-identiteettiä – se kertoo, missä haluat näkyä.
🚛 3. Logistiikan näkökulmasta sijainti = tehokkuus
Logistiikka-, tuotanto- ja varastoyrityksille sijainti ratkaisee operatiivisen tehokkuuden.
Pääväylien, satamien ja lentokenttien läheisyys vähentää kuljetuskustannuksia ja helpottaa jakelua.
CRE Premisesin analyysien mukaan sijainnilla voi olla jopa 15–25 % vaikutus logistiikkayrityksen kokonaiskuluihin.
Strateginen sijainti tuo kilpailuetua joka päivä – ei vain kartalla vaan myös kassavirrassa.
🧭 4. Julkinen liikenne ja pysäköinti korostuvat hybridityön aikakaudella
Hybridimallit ovat muuttaneet työmatkaliikenteen dynamiikkaa.
Monet työntekijät käyvät toimistolla 2–3 päivää viikossa – silloin helppo saavutettavuus ja pysäköintipaikat nousevat entistä tärkeämmiksi.
Parhaat toimitilat yhdistävät molemmat: julkisen liikenteen yhteydet ja riittävän pysäköinnin.
Tämä lisää houkuttelevuutta myös rekrytointimielessä.
Kun toimistolle on helppo tulla, sinne myös halutaan tulla.
💼 5. Sijainti vaikuttaa vuokrahintaan – mutta myös tuottoon
Keskustan toimitilat ovat yleensä kalliimpia, mutta niissä on myös vähemmän tyhjiä kuukausia ja parempi jälleenvuokrausarvo.
Syrjäisemmät kohteet taas tarjoavat alhaisempaa vuokratasoa ja suurempia neliöitä, mutta riskinä on heikompi näkyvyys ja saavutettavuus.
CRE Premises auttaa asiakkaita löytämään optimaalisen sijaintitasapainon: kustannustehokkuus, saavutettavuus ja brändiarvo yhdistettynä.
Paras sijainti on sellainen, joka maksaa itsensä takaisin – ei pelkästään halvalla vuokralla vaan paremmalla liiketoiminnalla.
Yhteenveto: sijainti on yrityksen strateginen päätös
Sijainti ei ole vain osoite, vaan osa liiketoiminnan identiteettiä, henkilöstöstrategiaa ja kustannusrakennetta.
Oikea sijainti tukee kasvua, houkuttelee osaajia ja tuo asiakkaat lähemmäs.
Sijainti on sijoitus, joka tuottaa – joka päivä, jokaiselle sidosryhmälle.
📞 Haluatko löytää yrityksellesi täydellisen sijainnin?
Ota yhteyttä CRE Premisesin asiantuntijoihin.
Autamme löytämään toimitilan, joka yhdistää strategisen sijainnin, kustannustehokkuuden ja käytännön saavutettavuuden.
