Suomen toimitilamarkkinoiden piilotetut helmet: Suomen toimitilamarkkinoita tarkastellaan usein Helsingin, Espoon ja Tampereen kautta – mutta todellisuudessa kiinnostavia ja kilpailukykyisiä tilaratkaisuja löytyy myös monista vähemmän tunnetuista kohteista ja alueista. Näissä “piilotetuissa helmissa” yhdistyvät usein edullisempi vuokrataso, hyvä saavutettavuus ja kasvava potentiaali. Tässä artikkelissa avaamme, missä näitä kohteita sijaitsee ja miksi niiden arvoa ei kannata aliarvioida.
1. Hyvinkää – Logistiikan hiljainen voittaja
Hyvinkää on erinomainen sijainti valtatie 3:n varrella, ja se tarjoaa monipuolisia varasto- ja logistiikkatiloja kohtuulliseen hintaan. Lisäksi sijainti palvelee sekä pääkaupunkiseutua että Tampereen suuntaa.
2. Lahti – ympäristöystävälliset toimitilat kasvavassa solmukohdassa
Lahti tunnetaan ympäristökaupunki-statuksestaan, mutta sen vahvuutena on myös sijainti E75-tien varrella. Toimitilat Lahdessa houkuttelevat erityisesti yrityksiä, jotka haluavat yhdistää ympäristöarvot ja logistiikan helppouden.
3. Vantaan Tammisto – liiketilan hotspot Kehä III:n kupeessa
Tammisto on ollut pitkään vahva kaupan keskittymä, mutta nyt myös logistiikka- ja hybriditilat vetävät puoleensa. Tammiston kauppatie ja Ostospuisto Tammisto ovat alueita, joissa vuokralainen saa näkyvyyttä ja asiakasvirtaa.
4. Turun Linnankatu 48 – historiallinen sijainti modernilla twistillä
Turku on merkittävä kasvukeskus, ja Linnankatu 48 tarjoaa toimitiloja, joissa yhdistyvät keskustan palvelut ja historiallinen miljöö. Tämä houkuttelee erityisesti luovia aloja ja asiakaslähtöisiä yrityksiä.
5. Espoon Miestentie 7 – teknologiayritysten magnetti
Otaniemen kupeessa sijaitseva Miestentie 7 tarjoaa modernia toimitilaa teknologiayrityksille, joille läheisyys Aalto-yliopistoon on strateginen etu.
6. Tampereen Tullintori – keskustaelämää ja joukkoliikenteen solmukohta
Tullintori on monelle vielä tuntematon keskittymä Tampereen keskustassa. Tullintorin Liiketilat ja toimistot tarjoavat modernit puitteet lähellä rautatieasemaa.
7. Herman, Kuopio – Liiketilat osoitteessa Leväsentie 2
Kuopion Herman on yli 38 000 m2:n laajuinen kauppapaikka keskeisellä paikalla Kuopiossa. Vilkasliikenteisen viitostien ansiosta Kauppapaikka Herman näkyy yli 40 000 autoilijalle päivittäin.
8. Helsinki, Seilorinkatu 1 – Vuosaaren merellisessä toimintaympäristössä
Seilorinkatu 1:n monipuoliset tilat sijaitsevat aivan Helsingin sataman kupeessa, samassa rakennuksessa sijaitsevat Sataman, Tullin ja satamaoperaattoreiden palvelut. Seilorinkatu 1 tarjoaa runsaasti eri kokoisia logistisia tilavaihtoehtoja.
9. Kuortaneenkatu 1, Helsinki – Sörnäisten helmi
Kuortaneenkatu 1 sijaitsee nousevalla Sörnäisten alueella, joka houkuttelee erityisesti luovan alan yrityksiä. Alue yhdistää rouhean teollisen historian ja modernit toimitilat.
10. Valimotie 17–19, Pitäjänmäki – toimistot ja logistiikka yhdessä
Valimotie on yksi Helsingin kiinnostavimmista toimitilakeskittymistä. Erityisesti kiinteistöt Valimotie 17–19 tarjoavat yhdistelmän toimistotilaa ja logistiikkaa, mikä tekee niistä monipuolisen vaihtoehdon.
Näissä piilotetuissa helmissa yhdistyvät sijainti, saavutettavuus ja kustannustehokkuus tavalla, joka tarjoaa todellista lisäarvoa yrityksille. Monesti juuri tällaiset kohteet auttavat yrityksiä kasvamaan kannattavasti ilman, että budjetti venyy suurten keskusten hintatasolle.
Yhteenveto
Suomen toimitilamarkkinoiden piilotetut helmet löytyvät usein yllättävistä paikoista: logistiikan solmukohdista, historiallisista keskustoista ja jopa merellisistä maisemista. Yrityksille ne tarjoavat mahdollisuuden erottua, säästää kustannuksissa ja hyödyntää kasvavaa potentiaalia.
Etsitkö toimitilaa, joka sopii juuri sinun yrityksesi tarpeisiin?
Ota yhteyttä CRE Premisesin asiantuntijoihin – autamme löytämään ratkaisun, joka tukee liiketoimintaasi.
