Liiketilan vuokraan liittyvä ALV aiheuttaa edelleen enemmän virheellisiä oletuksia kuin lähes mikään muu toimitilavuokrauksen osa-alue. Vuonna 2026 ongelma ei ole tiedon puute, vaan liian yksinkertaistetut johtopäätökset, jotka eivät enää vastaa yritysten todellisia...
Cap rate eli tuottovaatimus on yksi tärkeimmistä mittareista kaupallisen kiinteistön arvonmäärityksessä. Silti se ymmärretään usein liian yksinkertaisesti: mitä korkeampi tuotto, sitä parempi sijoitus. Todellisuudessa cap rate kertoo ennen kaikkea riskistä,...
Varastotilan sijaintia arvioitiin pitkään ennen kaikkea neliöiden ja vuokran perusteella. Vuonna 2026 painopiste on siirtynyt selvästi aikaan, saavutettavuuteen ja toimitusvarmuuteen. Tästä syystä Kehä III:n sisäpuoliset varastotilat ovat nousseet monille yrityksille...
“Vuokra on edullinen, joten riski on pieni.”Tämä ajatus on yksi yleisimmistä – ja kalleimmista – virheistä toimitilamarkkinoilla. Vuonna 2026 yritykset ovat entistä kustannustietoisempia, mutta silti toimitilapäätöksiä tehdään edelleen liian usein pelkän neliöhinnan...
Kun yritykset etsivät toimitilaa pääkaupunkiseudulta, katse kääntyy usein tuttuihin nimiin: keskusta, Keilaniemi, Pasila. Samalla moni alue, jossa hinta–laatu-suhde, saavutettavuus ja kehitysnäkymät ovat poikkeuksellisen hyvät, jää huomiotta. Vuonna 2026...
