Tekoäly ei ole enää vain ohjelmistojen työkalu – se on tulossa myös fyysiseen työympäristöön.
Vuonna 2026 tekoäly alkaa vaikuttaa siihen, miten toimitiloja suunnitellaan, käytetään ja kehitetään.
CRE Premises ennustaa, että tulevina vuosina älytoimitilat nousevat yritysten kilpailueduksi – ei pelkästään tehokkuuden, vaan myös työntekijäkokemuksen näkökulmasta.
🧠 Tekoäly ymmärtää tilan käyttöä paremmin kuin ihminen
Tähän asti toimitilasuunnittelu on perustunut havaintoihin, kyselyihin ja manuaaliseen mittaamiseen.
Tekoäly muuttaa tämän: sensoreiden, IoT-järjestelmien ja analytiikan avulla saadaan reaaliaikaista tietoa tilojen käytöstä, valaistuksesta, ilmanlaadusta ja liikkumisesta.
Tekoäly ei vain seuraa, vaan oppii – ja optimoi toimitilan toimimaan parhaalla mahdollisella tavalla.
Esimerkiksi:
-
Valaistus ja ilmanvaihto säätyvät automaattisesti käyttöasteen mukaan
-
Työpisteitä voidaan varata dynaamisesti henkilöstön sijaintitietojen perusteella
-
Analytiikka kertoo, mitkä tilat ovat ali- tai ylikäytettyjä
Tämä tieto auttaa yrityksiä pienentämään kustannuksia ja parantamaan työn sujuvuutta.
🌿 Hyvinvointi datan kautta – tekoäly työhyvinvoinnin tukena
Tekoälyn hyödyntäminen toimitiloissa ei tarkoita kylmää teknologiaa, vaan inhimillisen työympäristön kehittämistä.
Älyjärjestelmät mittaavat sisäilman laatua, lämpötilaa ja valaistuksen voimakkuutta – ja tekevät säätöjä automaattisesti, jotta työntekijät voivat hyvin.
Hyvä toimitila osaa lukea ihmistä – ja mukautua hänen tarpeisiinsa.
Esimerkiksi:
-
Ilmanlaatu paranee, kun CO₂-pitoisuus ylittää raja-arvon
-
Valaistus mukautuu vuorokaudenaikaan ja luonnonvalon määrään
-
Tekoäly ehdottaa tilanvaihtoa hiljaisempaan paikkaan, jos melutaso nousee
Tuloksena on työympäristö, joka parantaa keskittymistä, luovuutta ja palautumista.
🏢 Älytoimitilat tehostavat tilankäyttöä ja säästävät energiaa
Tekoäly yhdistää tehokkuuden ja vastuullisuuden.
Kun toimitila “ymmärtää” itse, milloin sitä käytetään, energiaa ei kulu turhaan.
Valot, lämmitys ja jäähdytys säätyvät automaattisesti, mikä voi pienentää kulutusta jopa 20–30 % vuodessa.
CRE Premisesin mukaan tulevaisuuden toimitilojen suunnittelussa tekoäly otetaan huomioon jo rakennusvaiheessa: tilat varustetaan sensoriverkoilla ja oppivilla automaatiojärjestelmillä, jotka toimivat yhdessä yrityksen datan kanssa.
Tekoäly tekee toimitilasta sekä älykkään että vastuullisen – säästöä syntyy ilman kompromisseja.
💡 Tekoäly ja tilasuunnittelu – data ohjaa muotoilua
Arkkitehdit ja suunnittelijat hyödyntävät tekoälyä myös konseptivaiheessa.
Algoritmit voivat ennustaa:
-
kuinka paljon tilaa yritys tarvitsee kasvun myötä
-
miten tiimit liikkuvat tilassa
-
mitä tiloja käytetään eniten ja vähiten
Näin voidaan luoda toimitiloja, jotka kehittyvät yrityksen mukana.
Tekoäly auttaa hahmottamaan jopa työntekijöiden vuorovaikutusverkostoja, jolloin tilasuunnittelulla voidaan vahvistaa yhteisöllisyyttä ja luovuutta.
🧩 Älykkyys + design = tulevaisuuden toimitila
Yhdistämällä tekoäly, biofiilinen suunnittelu ja vastuullisuus saadaan aikaan uusi toimitilakonsepti, joka on yhtä aikaa inhimillinen ja älykäs.
Tämä näkyy jo markkinoilla:
-
Älykkäät business parkit (joissa tekoäly seuraa käyttöastetta ja energiankulutusta)
-
Personoituvat työpisteet, jotka säätävät valaistuksen ja korkeuden käyttäjän mukaan
-
Datan ohjaamat tilapäätökset, joissa käyttöaste ohjaa vuokrasopimuksen kokoa
Vuonna 2027 älytoimitilat eivät ole luksusta, vaan kilpailuetu.
📈 Sijoittajan näkökulma: miksi tekoäly lisää kiinteistön arvoa?
Älyjärjestelmillä varustetut toimitilat houkuttelevat vuokralaisia, jotka arvostavat kustannustehokkuutta ja hyvinvointia.
Sijoittajalle tämä tarkoittaa:
-
pienempää tyhjäkäyttöriskiä
-
korkeampia vuokria
-
parempaa jälleenmyyntiarvoa
CRE Premisesin arvion mukaan tekoälyohjatut toimitilat muodostavat vuoteen 2035 mennessä noin kolmanneksen kaikesta uudesta toimitilakannasta Suomessa.
Teknologisesti älykkäät toimitilat ovat tulevaisuuden “prime location” – vaikka sijainti ei muuttuisi.
Yhteenveto: tekoäly tekee tilasta elävän
Tekoäly ei korvaa ihmistä – se tukee häntä.
Kun tila mukautuu käyttäjänsä mukaan, siitä tulee enemmän kuin infrastruktuuri – siitä tulee osa työyhteisöä.
Tulevaisuuden toimitila ei ainoastaan palvele työtä – se oppii, hengittää ja kasvaa yrityksen mukana.
📞 Haluatko tietää, miten tekoäly voisi parantaa yrityksesi toimitilaa?
Ota yhteyttä CRE Premisesin asiantuntijoihin.
Autamme suunnittelemaan modernin, datalla ohjatun toimitilan, joka tukee yrityksesi kasvua ja vastuullisuustavoitteita.
