Cap rate eli tuottovaatimus on yksi tärkeimmistä mittareista kaupallisen kiinteistön arvonmäärityksessä. Silti se ymmärretään usein liian yksinkertaisesti: mitä korkeampi tuotto, sitä parempi sijoitus. Todellisuudessa cap rate kertoo ennen kaikkea riskistä,...
Moni yrityspäättäjä luulee seuraavansa toimitilamarkkinoita aktiivisesti. Todellisuudessa päätöksiä ohjaavat usein vanhentuneet käsitykset, yksittäiset otsikot tai markkinapuhe, joka ei enää vastaa vuoden 2026 todellisuutta. Toimitilamarkkina ei muutu suoraviivaisesti...
Toimitilamarkkinoista puhutaan paljon, mutta suurin osa keskustelusta keskittyy vain pintatason ilmiöihin: neliöhintoihin, tyhjien tilojen määrään tai työskentelytapojen muutoksiin.Todellisuudessa markkinaa ohjaa joukko tekijöitä, joista osa on jatkuvasti...
Logistiikka- ja varastotilat ovat nousseet viime vuosina yhdeksi toimitilamarkkinoiden vahvimmista segmenteistä.Yritykset tarvitsevat entistä tehokkaampia jakelukeskuksia, nopeampaa toimitusketjua ja sijainteja, jotka tukevat kasvavaa verkkokauppaa sekä alueellista...
Vuosi 2025 oli toimitilamarkkinoille poikkeuksellinen: se oli vuosi, jolloin moni aiemmin kytenyt muutos tuli viimein näkyväksi.Yritysten työskentelytavat asettuivat uuteen normaaliin, investointihalut kasvoivat pitkän epävarmuuden jälkeen, ja tietyt toimitilasektorit...
