Vapaat toimitilat Lahdessa ja Kouvolassa
Lahdessa ja Kouvolassa hyvä valikoima vuokrattavia toimitiloja. Toimitilavälittäjämme Kari Mäkinen, toimii alueella ja tuntee sekä Lahden, että Kouvolan alueen toimitilatarjonnan erinomaisesti. Laajasta valikoimastamme löydät yli 50 vapaata tilaa Lahdesta ja yli 30 vapaata tilaa Kouvolasta. Näytöt kohteisiin onnistuvat hyvin joustavasti.
Lahden toimitilat
Lahdessa vapaana hyvä valikoima toimistotilaa sekä liiketiloja. Vapaana myös laadukasta tuotantotilaa. Näytöt Lahden toimitiloihin erittäin joustavasti ja asiantuntevasti.
Kouvolan toimitilat
Kouvolasta löytyy toimistotilaa eri tarpeisiin keskustan alueelta. Suurta suosiota on nauttinut esimerkiksi hiljattain uudistuksia kokenut Kauppamiehenkatu 4:n toimitalo. Lisäksi Kouvolassa on vapaana muutamia suurempia varasto- ja tuotantotiloja. Kysy lisää!
CRE PREMISES
CRE (Commercial Real Estate) PREMISES on suomalainen, yksityisessä omistuksessa oleva yritys, joka tarjoaa ylemmän johdon neuvonantoa, kaupallisiin kiinteistöihin liittyvissä asioissa. Toimintamme pääpaino on Suomessa mutta hyvän kansainvälisen yhteistyöverkoston ja pitkäaikaisen kokemuksemme avulla pystymme palvelemaan asiakkaitamme ympäri maailman.
Kiinteistöprojektin riskit hallintaan – konsultoinnin hyödyt
Liikekiinteistöprojektit ovat laajoja kokonaisuuksia, joissa pienetkin virheet voivat johtaa merkittäviin taloudellisiin menetyksiin. Oli kyseessä sitten uuden toimitilan rakentaminen, kiinteistökehityshanke tai olemassa olevan kiinteistön uudistaminen, riskien kokonaisvaltainen ymmärtäminen ja hallinta on avainasemassa projektin onnistumisessa. Nykyisessä taloustilanteessa, jossa markkinat ovat yhä epävarmempia ja sääntelyvaatimukset tiukempia, kiinteistöprojektien riskienhallinta on noussut entistä tärkeämmäksi. Tässä artikkelissa käsittelemme, miksi ammattimainen konsultointi on usein ratkaiseva tekijä kiinteistöprojektien riskien hallinnassa ja millaisia konkreettisia hyötyjä se tuo yrityksille. Kiinteistöprojektit ovat luonteeltaan monimutkaisia ja suuruusluokaltaan merkittäviä investointeja, joihin liittyy lukuisia erilaisia riskitekijöitä. Markkinatilanteen ennakoimattomuus on yksi keskeisimmistä haasteista. Kiinteistömarkkinat reagoivat herkästi talouden suhdanteisiin, korkotason muutoksiin ja toimialakohtaisiin trendeihin. Esimerkiksi toimitilojen […]
Kiinteistöportfolion myynti – strategiat suurempien kokonaisuuksien realisointiin
Kiinteistöportfolion myynti on monivaiheinen prosessi, joka vaatii huolellista suunnittelua ja strategista ajattelua. Kun myydään useamman liikekiinteistön kokonaisuuksia, sattumanvarainen lähestymistapa voi johtaa merkittäviin taloudellisiin tappioihin ja menetettyihin mahdollisuuksiin. Erityisesti suurten toimitilakokonaisuuksien realisoinnissa korostuu ammattimaisen strategian merkitys, jotta portfolion todellinen arvo saadaan hyödynnettyä täysimääräisesti. Tässä artikkelissa käsittelemme kiinteistöportfolioiden myynnin keskeisiä strategioita ja parhaita käytäntöjä, jotka auttavat kiinteistönomistajia maksimoimaan tuottonsa ja minimoimaan riskinsä. Kiinteistöportfolion myynti eroaa merkittävästi yksittäisen kiinteistön myynnistä. Kun omistuksessa on useita liikekiinteistöjä, portfolion sisäiset synergiaedut ja riskiluokat vaihtelevat. Ilman selkeää strategiaa saatetaan tehdä päätöksiä, jotka heikentävät jäljelle jäävän portfolion arvoa tai johtavat epäedullisiin myyntijärjestyksiin. Esimerkiksi myymällä ensin tuottavimmat kiinteistöt voidaan […]
Mitkä ovat kaupallisen kiinteistön ylläpitokustannukset?
Kaupallisen kiinteistön ylläpitokustannukset koostuvat säännöllisistä ja jaksottaisista kuluista, jotka liittyvät kiinteistön toimintakunnon, arvon ja käytettävyyden ylläpitämiseen. Nämä kustannukset sisältävät tyypillisesti kiinteät kuluerät kuten kiinteistöveron ja vakuutukset sekä muuttuvat kustannukset kuten energian, veden, jätehuollon, siivouksen ja kunnossapidon. Ylläpitokustannukset voivat vaihdella merkittävästi kiinteistön koon, iän, käyttötarkoituksen ja sijainnin mukaan, muodostaen keskimäärin 30-40% kiinteistön kokonaiskustannuksista. Tehokas ylläpitokustannusten hallinta on keskeinen osa kannattavaa kiinteistöomistusta ja -sijoittamista. Kaupallisen kiinteistön ylläpitokustannukset voidaan jakaa kahteen pääkategoriaan: kiinteisiin kustannuksiin ja muuttuviin kustannuksiin. Kiinteitä kustannuksia ovat ne, jotka pysyvät suhteellisen vakioina riippumatta kiinteistön käyttöasteesta, kuten kiinteistövero, vakuutusmaksut ja kiinteät huoltosopimukset. Muuttuvia kustannuksia ovat puolestaan ne, jotka vaihtelevat käytön mukaan, […]
Yhteystiedot
CRE PREMISES
/ Cremcon Oy
Vantaankoskentie 14
Business Park Kehämylly
01670 VANTAA
Puhelin 020 7290 710
asiakaspalvelu(at)premises.fi
Sivusto käyttää evästeita käyttäjä- ja markkinointiseurantaan.
