Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Toimistotila, Tuotantotila, Varastotila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Tuotantotila, Varastotila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Toimistotila
CRE PREMISES – Toimitilapalvelut
CRE PREMISES on suomalainen, yksityisessä omistuksessa oleva yritys, joka tarjoaa ylemmän johdon neuvonantoa,
kaupallisiin kiinteistöihin liittyvissä asioissa. Toimintamme pääpaino on Suomessa mutta hyvän kansainvälisen yhteistyöverkoston
ja pitkäaikaisen kokemuksemme avulla pystymme palvelemaan asiakkaitamme ympäri maailman.
Vuokraamme toimitiloja pääkaupunkiseudulta ja muualta Suomesta.
Uutiset
Mitkä ovat vuokralaisen oikeudet toimitilan kunnossapitoon liittyvissä kysymyksissä?
Vuokralaisen oikeudet toimitilan kunnossapitoon määräytyvät pääosin liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain (LHVL) sekä vuokrasopimuksen ehtojen mukaan. Lähtökohtaisesti vuokranantaja vastaa kiinteistön rakenteista, perusjärjestelmistä ja huoneiston kunnosta, ellei vuokrasopimuksessa ole toisin sovittu. Vuokralaisen vastuulla on puolestaan tilojen asianmukainen käyttö ja huolenpito sekä mahdollisesti erikseen sovitut kunnossapitotehtävät. Selkeä vastuunjako on avainasemassa toimivan vuokrasuhteen varmistamiseksi ja mahdollisten riitatilanteiden välttämiseksi. Toimitilan kunnossapito käsittää kaikki ne toimenpiteet, joilla varmistetaan tilojen käytettävyys, turvallisuus ja soveltuvuus liiketoimintaan. Laki liikehuoneiston vuokrauksesta (LHVL) määrittelee kunnossapidon perusvastuut, mutta vuokrasopimus on ensisijainen vastuunjaon määrittäjä. Vuokralaisen on tärkeää ymmärtää, että lain mukaan toimitilan tulee olla sovitussa kunnossa tai tavanomaisessa käyttöön soveltuvassa kunnossa koko vuokrasuhteen […]
Mikä on optimaalinen hajautusstrategia toimitilasijoituksissa?
Optimaalinen hajautusstrategia toimitilasijoituksissa perustuu sijoitusten jakamiseen eri kiinteistötyyppien, sijaintien ja vuokralaissektorien välillä. Tehokas hajautus vähentää markkinariskiä ja tasaa tuottoja talouden eri suhdanteissa. Ihanteellinen strategia huomioi sijoittajan riskiprofiilin, sijoitushorisontin ja tuottotavoitteet. Hajautuksen perustana toimii huolellinen markkina-analyysi ja kunkin sijoituskohteen yksilöllinen arviointi. Kokonaisvaltainen hajautus kattaa niin toimistot, logistiikkatilat kuin vähittäiskaupan kiinteistöt, ja sijoitukset jakautuvat sekä kasvukeskuksiin että vakaamman kehityksen alueille. Toimitilasijoitusten hajautusstrategia tarkoittaa sijoitusvarallisuuden jakamista erilaisiin kiinteistökohteisiin tarkoituksena optimoida tuotto ja minimoida riskit. Tämä on kiinteistösijoittamisen kulmakivi, joka auttaa suojaamaan portfoliota markkinoiden heilahteluilta ja varmistamaan tasaisen kassavirran. Hajautusstrategian ydin on yksinkertainen: ”älä laita kaikkia munia samaan koriin”. Toimitilasijoituksissa tämä periaate on erityisen […]
Toimitilat Itäkeskus Helsinki
Itäkeskus on yksi Helsingin strategisesti merkittävimmistä liikepaikoista, joka tarjoaa yrityksille monipuolisia toimitilavaihtoehtoja erinomaisilla sijainneilla. Alueen keskeinen valtti on sen saavutettavuus: Itäkeskuksen metroasema, kattavat bussilinjat ja hyvät tieyhteydet tekevät siitä helposti lähestyttävän niin työntekijöille, asiakkaille kuin yhteistyökumppaneille. Kauppakeskus Itiksen läheisyys takaa tasaiset asiakasvirrat ja kattavat palvelut, mikä tekee alueesta ihanteellisen sijainnin monenlaiselle liiketoiminnalle. Itäkeskus tarjoaa yrityksille strategisen sijainnin Helsingin itäosassa, missä kohtaavat erinomaiset liikenneyhteydet, suuret asiakasvirrat ja monipuoliset palvelut. Alue toimii Itä-Helsingin kaupallisena keskuksena, joka houkuttelee päivittäin tuhansia kävijöitä. Itäkeskuksen asema Helsingin joukkoliikenteen solmukohtana tekee siitä poikkeuksellisen hyvin saavutettavan. Metroasema on Helsingin toiseksi vilkkain, ja useat bussilinjat, mukaan lukien Jokeri-linja, poikittaislinjat […]
Kiinteistösijoittajan strateginen viitekehys: Toimitilojen arvonmääritys muuttuvassa taloudessa
Kiinteistösijoittaminen, erityisesti toimitilasektorilla, vaatii nykyään enemmän analyyttistä osaamista ja markkinaymmärrystä kuin koskaan aiemmin. Epävakaa taloustilanne, etätyön yleistyminen ja yritysten muuttuvat tilatarpeet ovat mullistaneet perinteisen käsityksen toimitilojen arvosta. Arvonmääritys on kiinteistösijoittajan tärkein työkalu – se on perusta, jonka varaan kaikki sijoituspäätökset rakentuvat. Mutta kuinka varmistaa, että arvonmääritys on luotettava muuttuvassa markkinatilanteessa? Millä menetelmillä kiinteistösijoittaja voi saavuttaa kilpailuetua ja löytää kannattavimmat sijoituskohteet? Tässä artikkelissa perehdymme toimitilojen arvonmäärityksen strategiseen viitekehykseen, joka auttaa sekä yksityisiä että institutionaalisia sijoittajia tekemään valistuneita päätöksiä muuttuvassa taloudessa. Kiinteistöjen arvonmääritys on prosessi, jossa määritetään kiinteistön taloudellinen arvo markkinoilla tiettynä ajankohtana. Toimitilojen kohdalla tämä on erityisen monimutkaista, sillä arvoon vaikuttavat […]
Yhteystiedot
CRE PREMISES
/Cremcon Oy
Vantaankoskentie 14
Business Park Kehämylly
01670 VANTAA
Puhelin 020 7290 710
asiakaspalvelu@premises.fi
Sivusto käyttää evästeitä käyttäjä- ja markkinointiseurantaan.
