Tuotantotila, Varastotila
Liiketila
Toimistotila
Toimistotila
Liiketila, Toimistotila
Liiketila, Toimistotila
Toimistotila
Liiketila
Toimistotila, Tuotantotila, Varastotila
Liiketila
Toimistotila
Toimistotila
Toimistotila
Toimistotila
Toimistotila
Toimistotila
Liiketila
Toimistotila
Toimistotila
Toimistotila
CRE PREMISES – Toimitilapalvelut
CRE PREMISES on suomalainen, yksityisessä omistuksessa oleva yritys, joka tarjoaa ylemmän johdon neuvonantoa,
kaupallisiin kiinteistöihin liittyvissä asioissa. Toimintamme pääpaino on Suomessa mutta hyvän kansainvälisen yhteistyöverkoston
ja pitkäaikaisen kokemuksemme avulla pystymme palvelemaan asiakkaitamme ympäri maailman.
Vuokraamme toimitiloja pääkaupunkiseudulta ja muualta Suomesta.
Uutiset
Kiinteistöprojektin riskit hallintaan – konsultoinnin hyödyt
Liikekiinteistöprojektit ovat laajoja kokonaisuuksia, joissa pienetkin virheet voivat johtaa merkittäviin taloudellisiin menetyksiin. Oli kyseessä sitten uuden toimitilan rakentaminen, kiinteistökehityshanke tai olemassa olevan kiinteistön uudistaminen, riskien kokonaisvaltainen ymmärtäminen ja hallinta on avainasemassa projektin onnistumisessa. Nykyisessä taloustilanteessa, jossa markkinat ovat yhä epävarmempia ja sääntelyvaatimukset tiukempia, kiinteistöprojektien riskienhallinta on noussut entistä tärkeämmäksi. Tässä artikkelissa käsittelemme, miksi ammattimainen konsultointi on usein ratkaiseva tekijä kiinteistöprojektien riskien hallinnassa ja millaisia konkreettisia hyötyjä se tuo yrityksille. Kiinteistöprojektit ovat luonteeltaan monimutkaisia ja suuruusluokaltaan merkittäviä investointeja, joihin liittyy lukuisia erilaisia riskitekijöitä. Markkinatilanteen ennakoimattomuus on yksi keskeisimmistä haasteista. Kiinteistömarkkinat reagoivat herkästi talouden suhdanteisiin, korkotason muutoksiin ja toimialakohtaisiin trendeihin. Esimerkiksi toimitilojen […]
Kiinteistöportfolion myynti – strategiat suurempien kokonaisuuksien realisointiin
Kiinteistöportfolion myynti on monivaiheinen prosessi, joka vaatii huolellista suunnittelua ja strategista ajattelua. Kun myydään useamman liikekiinteistön kokonaisuuksia, sattumanvarainen lähestymistapa voi johtaa merkittäviin taloudellisiin tappioihin ja menetettyihin mahdollisuuksiin. Erityisesti suurten toimitilakokonaisuuksien realisoinnissa korostuu ammattimaisen strategian merkitys, jotta portfolion todellinen arvo saadaan hyödynnettyä täysimääräisesti. Tässä artikkelissa käsittelemme kiinteistöportfolioiden myynnin keskeisiä strategioita ja parhaita käytäntöjä, jotka auttavat kiinteistönomistajia maksimoimaan tuottonsa ja minimoimaan riskinsä. Kiinteistöportfolion myynti eroaa merkittävästi yksittäisen kiinteistön myynnistä. Kun omistuksessa on useita liikekiinteistöjä, portfolion sisäiset synergiaedut ja riskiluokat vaihtelevat. Ilman selkeää strategiaa saatetaan tehdä päätöksiä, jotka heikentävät jäljelle jäävän portfolion arvoa tai johtavat epäedullisiin myyntijärjestyksiin. Esimerkiksi myymällä ensin tuottavimmat kiinteistöt voidaan […]
Mitkä ovat kaupallisen kiinteistön ylläpitokustannukset?
Kaupallisen kiinteistön ylläpitokustannukset koostuvat säännöllisistä ja jaksottaisista kuluista, jotka liittyvät kiinteistön toimintakunnon, arvon ja käytettävyyden ylläpitämiseen. Nämä kustannukset sisältävät tyypillisesti kiinteät kuluerät kuten kiinteistöveron ja vakuutukset sekä muuttuvat kustannukset kuten energian, veden, jätehuollon, siivouksen ja kunnossapidon. Ylläpitokustannukset voivat vaihdella merkittävästi kiinteistön koon, iän, käyttötarkoituksen ja sijainnin mukaan, muodostaen keskimäärin 30-40% kiinteistön kokonaiskustannuksista. Tehokas ylläpitokustannusten hallinta on keskeinen osa kannattavaa kiinteistöomistusta ja -sijoittamista. Kaupallisen kiinteistön ylläpitokustannukset voidaan jakaa kahteen pääkategoriaan: kiinteisiin kustannuksiin ja muuttuviin kustannuksiin. Kiinteitä kustannuksia ovat ne, jotka pysyvät suhteellisen vakioina riippumatta kiinteistön käyttöasteesta, kuten kiinteistövero, vakuutusmaksut ja kiinteät huoltosopimukset. Muuttuvia kustannuksia ovat puolestaan ne, jotka vaihtelevat käytön mukaan, […]
Mitä ympäristösertifikaatteja toimistotiloille on saatavilla Suomessa?
Suomessa on saatavilla useita kansainvälisesti tunnustettuja ja kotimaisia ympäristösertifikaatteja toimistotiloille. Tärkeimmät näistä ovat LEED, BREEAM ja kotimainen RTS-ympäristöluokitus. Nämä sertifikaatit arvioivat rakennusten ympäristöystävällisyyttä, energiatehokkuutta, sisäilman laatua ja kestävän kehityksen mukaisia ratkaisuja. Ympäristösertifioidut toimistotilat tarjoavat yrityksille mahdollisuuden pienentää hiilijalanjälkeään, vähentää käyttökustannuksia ja parantaa työntekijöiden hyvinvointia. Lisäksi sertifikaatit ovat kasvavassa määrin kilpailuetu yrityksille, jotka haluavat osoittaa sitoutumisensa vastuullisuuteen. Suomen markkinoilla toimistotiloille on saatavilla kolme merkittävää ympäristösertifikaattia: kansainväliset LEED ja BREEAM sekä kotimainen RTS-ympäristöluokitus. Näiden lisäksi käytössä on myös muita luokituksia kuten pohjoismainen Joutsenmerkki ja EU:n GreenBuilding. Ympäristösertifikaatit ovat keskeinen työkalu vastuullisessa kiinteistöliiketoiminnassa. Ne tarjoavat standardoidun tavan mitata ja arvioida rakennusten ympäristövaikutuksia koko […]
Yhteystiedot
CRE PREMISES
/Cremcon Oy
Vantaankoskentie 14
Business Park Kehämylly
01670 VANTAA
Puhelin 020 7290 710
asiakaspalvelu@premises.fi
Sivusto käyttää evästeitä käyttäjä- ja markkinointiseurantaan.
