Toimistotila
Tämä huoneellinen toimistotila räätälöidään tulevan käyttäjän toiveiden muka...
Varastotila
Tämä historiallinen ja lämminhenkin...
Toimistotila
Tässä 6. kerroksen toimistotilassa on ison avotilan lisäksi yksi huone, jo...
Liiketila
Toimistotila
Hyväkuntoinen huoneellinen toimistotila B-rapun 2. krs.
Tilakokonaisuu...
Toimistotila
Varastotila
Toimistotila
Toimistotila
Toimistotila
Lisätietoja Jukka p.044 0954001
Liiketila
Arabia135 tehdaskortteli Helsin...
Toimistotila
Toimistotila
Toimistotila
Toimistotila
Liiketila
Toimistotila
Toimistotila
Toimistotila
Toimistotila
CRE PREMISES – Toimitilapalvelut
CRE PREMISES on suomalainen, yksityisessä omistuksessa oleva yritys, joka tarjoaa ylemmän johdon neuvonantoa,
kaupallisiin kiinteistöihin liittyvissä asioissa. Toimintamme pääpaino on Suomessa mutta hyvän kansainvälisen yhteistyöverkoston
ja pitkäaikaisen kokemuksemme avulla pystymme palvelemaan asiakkaitamme ympäri maailman.
Vuokraamme toimitiloja pääkaupunkiseudulta ja muualta Suomesta.
Uutiset
Miten kiinteistön markkina-arvo määritellään?
Kiinteistön markkina-arvo on se todennäköinen hinta, joka kiinteistöstä saataisiin, jos se myytäisiin avoimilla markkinoilla tavanomaisissa olosuhteissa. Määritys perustuu markkinatutkimukseen, kiinteistön ominaisuuksiin ja ajankohtaiseen markkinatilanteeseen. Ammattimaisesti toteutettu kiinteistöarviointi huomioi useita tekijöitä, kuten sijainnin, kunnon, tuottopotentiaalin ja käyttötarkoituksen. Luotettava arvonmääritys on keskeinen työkalu kiinteistöjen myynnissä, vuokrauksessa, vakuusarvioinnissa ja yritysten strategisessa päätöksenteossa. Kiinteistön markkina-arvo tarkoittaa hintaa, jolla omaisuus vaihtaisi omistajaa arvioinnin ajankohtana vapailla markkinoilla, kun sekä myyjä että ostaja toimivat asiantuntevasti, harkitusti ja ilman pakkoa. Tämä arvokäsite on kansainvälisesti tunnustettu ja perustuu objektiiviseen näkemykseen kiinteistön arvosta. Markkina-arvo eroaa selvästi muista arvokäsitteistä. Kirjanpitoarvo perustuu hankintahintaan ja poistoihin, eikä välttämättä heijasta kiinteistön todellista arvoa nykymarkkinoilla. […]
Mitkä ovat kiinteistöarvioinnin hyödyt myyjälle?
Kiinteistöarviointi tarjoaa myyjälle merkittäviä hyötyjä kiinteistökaupan eri vaiheissa. Ammattimainen arviointi auttaa määrittämään kiinteistön todellisen markkina-arvon, mikä mahdollistaa realistisen hinnoittelun ja nopeuttaa myyntiprosessia. Arviointi antaa myyjälle vahvan neuvotteluaseman tarjoamalla luotettavaa tietoa kiinteistön kunnosta, vahvuuksista ja mahdollisista kehityskohteista. Lisäksi se vähentää myyntiin liittyviä riskejä ja auttaa maksimoimaan kiinteistöstä saatavan tuoton. Kiinteistöarviointi on kriittinen lähtökohta onnistuneelle myyntiprosessille, sillä se tarjoaa realistisen kuvan kiinteistön arvosta nykyisessä markkinatilanteessa. Ilman ammattimaista arviointia myyjä joutuu arvaamaan sopivan hintatason, mikä voi johtaa merkittäviin virheisiin ja taloudellisiin menetyksiin. Ammattitaitoinen kiinteistöarviointi toimii myyjän päätöksenteon tukena tarjoamalla objektiivisen näkemyksen kiinteistön todellisesta arvosta. Tämä poistaa tunneperäisen hinnoittelun riskin, joka syntyy, kun myyjä […]
Toimitilamarkkinoiden nykytrendit ostajan ja myyjän näkökulmasta
Suomen toimitilamarkkinat ovat käyneet läpi merkittäviä muutoksia viime vuosina. Talouden heilahtelut, etätyön yleistyminen ja uudet kestävän kehityksen vaatimukset ovat muuttaneet sekä ostajien että myyjien toimintaympäristöä perusteellisesti. Nykypäivän kiinteistömarkkinoilla pärjääminen edellyttää syvällistä ymmärrystä vallitsevista trendeistä ja tulevaisuuden näkymistä. Myytävät toimitilat eivät enää houkuttele pelkällä sijainnilla – arvonmuodostuksessa korostuvat yhä enemmän joustavuus, kestävyys ja muuntautumiskyky. Tässä artikkelissa tarkastelemme toimitilamarkkinoiden nykytrendejä sekä ostajan että myyjän näkökulmasta ja luomme katsauksen tulevaisuuden kehityssuuntiin. Suomen toimitilamarkkinoilla on viime vuosina koettu merkittäviä muutoksia, jotka ovat muokanneet markkinadynamiikkaa. Koronapandemian jälkivaikutukset näkyvät edelleen erityisesti toimistosegmentissä, missä etätyökäytäntöjen vakiintuminen on vähentänyt toimistotilojen kokonaistarvetta. Tämä on luonut polarisoituneen markkinan, jossa premium-luokan […]
Toimitilan myynti ammattimaisesti – näin prosessi etenee
Liikekiinteistön myynti on monivaiheinen prosessi, joka vaatii erityisosaamista, markkinatuntemusta ja vahvaa ammattitaitoa. Toisin kuin asuinkiinteistöjen kaupassa, toimitilojen myyntiin liittyy lukuisia erityispiirteitä – aina arvonmäärityksestä potentiaalisten ostajien tunnistamiseen ja sopimusten laatimiseen. Myytävät toimitilat edustavat usein merkittävää omaisuuserää, jolloin pienetkin virheet myyntiprosessissa voivat johtaa huomattaviin taloudellisiin menetyksiin. Tässä artikkelissa käymme läpi ammattimaisen toimitilamyynnin koko prosessin ja selvitämme, miksi asiantuntijan käyttäminen on yleensä kannattavin valinta. Toimitilojen myynti eroaa merkittävästi asuinkiinteistöjen kaupasta. Siinä missä asuntokaupassa ostajat tekevät usein päätöksiä tunnepohjalta, liikekiinteistöjen ostajat – tyypillisesti yritykset tai sijoittajat – perustavat päätöksensä tuotto-odotuksiin ja liiketoiminnallisiin näkökohtiin. Ilman syvällistä markkinatuntemusta myyjä saattaa hinnoitella kohteen väärin, mikä voi […]
Yhteystiedot
CRE PREMISES
/Cremcon Oy
Vantaankoskentie 14
Business Park Kehämylly
01670 VANTAA
Puhelin 020 7290 710
asiakaspalvelu@premises.fi
Sivusto käyttää evästeitä käyttäjä- ja markkinointiseurantaan.
