Uutiset
Miksi Kehä III:n sisäpuoliset varastotilat kiinnostavat yrityksiä yhä enemmän?
Varastotilan sijaintia arvioitiin pitkään ennen kaikkea neliöiden ja vuokran perusteella. Vuonna 2026 painopiste on siirtynyt selvästi aikaan, saavutettavuuteen ja toimitusvarmuuteen. Tästä syystä Kehä III:n sisäpuoliset varastotilat ovat nousseet monille yrityksille...
Miksi halpa toimitila tulee usein kalliiksi – todellisia esimerkkejä markkinoilta
“Vuokra on edullinen, joten riski on pieni.”Tämä ajatus on yksi yleisimmistä – ja kalleimmista – virheistä toimitilamarkkinoilla. Vuonna 2026 yritykset ovat entistä kustannustietoisempia, mutta silti toimitilapäätöksiä tehdään edelleen liian usein pelkän neliöhinnan...
Pääkaupunkiseudun aliarvostetuimmat yritysalueet 2026 – missä kasvu tapahtuu seuraavaksi?
Kun yritykset etsivät toimitilaa pääkaupunkiseudulta, katse kääntyy usein tuttuihin nimiin: keskusta, Keilaniemi, Pasila. Samalla moni alue, jossa hinta–laatu-suhde, saavutettavuus ja kehitysnäkymät ovat poikkeuksellisen hyvät, jää huomiotta. Vuonna 2026...
5 yleisintä virhettä toimitilan vuokrasopimuksessa – ja miten ne vältetään
Toimitilan vuokrasopimus allekirjoitetaan usein kiireessä. Päätös on jo tehty, tila tuntuu sopivalta ja arki painaa päälle. Juuri tässä vaiheessa syntyvät virheet, jotka voivat maksaa yritykselle kymmeniä tai jopa satoja tuhansia euroja sopimuskauden aikana. Vuonna...
Miten tekoäly muuttaa toimitilojen tarpeita seuraavan 5 vuoden aikana?
Tekoälyä koskeva keskustelu keskittyy usein ohjelmistoihin, automaatioon ja tuottavuuteen. Vähemmälle huomiolle jää yksi merkittävä vaikutusalue: miten tekoäly muuttaa yritysten tilatarpeita ja toimitilojen roolia. Seuraavan viiden vuoden aikana toimitilat eivät...
Vuokra ALV käytännössä 2026 – milloin maksat turhaan ja milloin et?
Toimitilan vuokraan liittyvä arvonlisävero on yksi toimitilamarkkinoiden yleisimmin väärinymmärretyistä kustannuksista. Moni yritys olettaa automaattisesti, että vuokraan sisältyvä ALV on vähennyskelpoinen – mutta vuonna 2026 tämä oletus voi tulla yllättävän...
Leppävaara, Aviapolis vai Keilaniemi – mikä alue sopii millekin yritykselle?
Kun yritys etsii toimitilaa pääkaupunkiseudulta, vastaan tulevat usein samat nimet: Leppävaara, Aviapolis ja Keilaniemi. Keskustelu jumittuu helposti siihen, mikä alue on “paras”, vaikka todellinen kysymys on toinen: Mikä alue tukee juuri tämän yrityksen...
Toimitilan vuokra 2026: mitkä kulut jäävät yrityksiltä usein huomaamatta?
Toimitilan vuokra nähdään usein yksinkertaisena rivinä budjetissa: €/m² × neliöt.Todellisuudessa tämä on vasta jäävuoren huippu. Vuonna 2026 toimitilojen kokonaiskustannukset muodostuvat yhä useammin tekijöistä, joita ei mainita vuokrailmoituksessa – eikä aina edes...
Varastotila Vantaalla 2026 – miksi kysyntä kasvaa juuri nyt?
Varastotilan kysyntä Vantaalla on kasvanut tasaisesti jo useamman vuoden, mutta vuonna 2026 kasvu on kiihtynyt selvästi. Kyse ei ole yhdestä trendistä, vaan useiden samanaikaisten muutosten yhteisvaikutuksesta. Yritykset etsivät nyt varastotiloja eri lähtökohdista...
Toimitilamarkkinoiden väärinymmärretyt ilmiöt 2026 – mitä yritysten todella kannattaa seurata
Moni yrityspäättäjä luulee seuraavansa toimitilamarkkinoita aktiivisesti. Todellisuudessa päätöksiä ohjaavat usein vanhentuneet käsitykset, yksittäiset otsikot tai markkinapuhe, joka ei enää vastaa vuoden 2026 todellisuutta. Toimitilamarkkina ei muutu suoraviivaisesti...
Toimitilamarkkinoiden väärinymmärretyt ilmiöt – mitä kannattaa oikeasti seurata
Toimitilamarkkinoista puhutaan paljon, mutta suurin osa keskustelusta keskittyy vain pintatason ilmiöihin: neliöhintoihin, tyhjien tilojen määrään tai työskentelytapojen muutoksiin.Todellisuudessa markkinaa ohjaa joukko tekijöitä, joista osa on jatkuvasti...
Toimitilojen energiatehokkuus ja ESG – miksi vastuullisuus vaikuttaa vuokraan ja arvoon?
Vastuullisuus ei ole enää trendi – se on kiinteistömarkkinan uusi perusta.Energiatehokkuus, hiilineutraalius ja ESG-kriteerit (Environmental, Social, Governance) määrittävät yhä useammin, mitkä toimitilat kiinnostavat vuokralaisia ja sijoittajia. CRE Premisesin...
Toimitilan sijaintianalyysi – miten yritys arvioi oikean sijainnin ennen päätöstä?
Toimitilan sijainti on yksi yrityksen merkittävimmistä strategisista päätöksistä. Silti moni sijaintivalinta perustuu edelleen mutuun, tottumuksiin tai yksittäiseen hintatekijään. Toimitilan sijaintianalyysi tarjoaa rakenteellisen ja objektiivisen tavan arvioida,...
Toimistotilan mitoitus 2026: neliöt per työntekijä ja käytännön malli tilatarpeen laskemiseen
Kun yritys etsii uutta toimitilaa, yksi kysymys nousee aina nopeasti esiin: paljonko tilaa me oikeasti tarvitsemme? Toimistotilan mitoitus ei ole enää pelkkä neliöiden laskuharjoitus, vaan suora osa kustannustehokkuutta, työntekijäkokemusta ja jopa rekrytointikykyä....
Näin neuvottelet toimitilavuokrasta – 5 tehokasta neuvottelutapaa
Toimitilan vuokra on yrityksen suurimpia kiinteitä kustannuksia.Hyvin neuvoteltu sopimus voi säästää jopa kymmeniä tuhansia euroja vuokra-aikana. Mutta miten vuokralainen voi neuvotella itselleen edullisemman vuokran – ilman, että suhteet vuokranantajaan...
Vastuullinen toimitila – Opas yrityksille, jotka haluavat rakentaa aidosti vastuullisen työympäristön
Vastuullinen toimitila ei ole enää tulevaisuuden teema – se on jo nyt yksi tärkeimmistä kilpailutekijöistä niin yrityskuvan, työntekijöiden hyvinvoinnin kuin kustannustehokkuuden näkökulmasta. Tässä laajassa oppaassa käymme syvällisesti läpi, mitä vastuullinen...
Miten voi muuttaa nykyisen toimistotilan ympäristöystävällisemmäksi?
Toimistotilan muuttaminen ympäristöystävällisemmäksi on prosessi, joka vaatii kokonaisvaltaista lähestymistapaa. Aloita kartoittamalla nykyisen tilan ympäristövaikutukset ja laatimalla selkeä suunnitelma parannuksille. Keskeisiä toimenpiteitä ovat energiatehokkuuden parantaminen, kestävien materiaalien suosiminen, tehokas jätehuolto, luonnonmukaisten elementtien lisääminen sekä henkilöstön osallistaminen. Näillä muutoksilla voidaan merkittävästi vähentää toimistotilan hiilijalanjälkeä, leikata kustannuksia ja parantaa työntekijöiden hyvinvointia. Toimistotilojen ympäristöystävällisyys on noussut kriittiseksi tekijäksi nykyaikaisessa liiketoiminnassa. Kiinteistöt tuottavat merkittävän osan maailman hiilidioksidipäästöistä, ja toimistotilat muodostavat tästä huomattavan osuuden. Ympäristöystävällisillä ratkaisuilla yritykset voivat konkreettisesti vähentää toimintansa ympäristökuormitusta ja osoittaa vastuullisuuttaan. Kestävän kehityksen periaatteiden noudattaminen ei ole enää vain vaihtoehto vaan välttämättömyys. Asiakkaat, työntekijät ja sijoittajat arvioivat yhä tarkemmin yritysten ympäristötoimia. Vastuullinen […]
Alberga Business Park – Espoon modernein toimistokeskittymä
Alberga Business Park – Espoon modernein toimistokeskittymä Alberga Business Park on yksi Espoon tunnetuimmista ja arvostetuimmista toimistokeskittymistä. Se sijaitsee Leppävaaran ytimessä, aivan kauppakeskus Sellon vieressä, ja tarjoaa yrityksille korkealaatuisia,...
Pääkaupunkiseudun potentiaalisimmat alueet eri toimitilavaihtoehdoille 2026 – missä yritysten kannattaa olla?
Pääkaupunkiseutu on jatkuvan muutoksen tilassa. Kaupunkikehitys, liikenneinvestoinnit, yrityskeskittymät ja energiatehokkuusvaatimukset muovaavat sitä, missä yritysten kannattaa sijaita vuonna 2026 ja sen jälkeen. Tässä asiantuntija-artikkelissa tarkastelemme Espoon,...
Toimitilan mitoitusopas – kuinka paljon tilaa yritys oikeasti tarvitsee?
Yksi yleisimmistä kysymyksistä toimitilan vuokraajilla on:Kuinka monta neliömetriä yritys tarvitsee? Liian suuri tila maksaa liikaa, liian pieni taas rajoittaa kasvua ja luo ahtautta.CRE Premisesin asiantuntijat kokosivat toimitilan mitoitusoppaan, jonka avulla voit...
Logistiikkakeskus sijainti – miten valita oikea paikka tehokkaalle jakelulle vuonna 2026?
Logistiikkakeskuksen sijainti on yksi tärkeimmistä strategisista päätöksistä yritykselle, jonka liiketoiminta perustuu tavaravirtoihin, nopeaan jakeluun ja kustannustehokkuuteen. Vuonna 2026 sijaintipäätös ei koske vain karttaa, vaan vaikuttaa suoraan...
Monitilatoimistot – modernin työympäristön tehokkain ratkaisu vuonna 2026
Monitilatoimistot ovat nousseet viime vuosien merkittävimmäksi työympäristötrendiksi. Yritykset haluavat tiloja, jotka parantavat tuottavuutta, joustavat muuttuviin tilanteisiin ja tukevat eri työskentelytapojen tarpeita. Samalla monitilatoimistot tuovat merkittäviä...
Liiketilat Helsinki – mitkä alueet vetävät asiakasvirtaa vuonna 2026?
Helsinki on Suomen ylivoimaisesti kilpailullisin liiketilamarkkina. Vuonna 2025 asiakasvirrat eivät kuitenkaan jakaudu tasaisesti – tietyt kadut ja korttelit keräävät sekä parhaat brändit että suurimman kuluttajapotentiaalin. Tämä artikkeli pureutuu pääkaupungin...
Logistiikka vetää toimitilamarkkinoita – miksi varastotilat ovat nyt sijoittajien suosiossa
Logistiikka- ja varastotilat ovat nousseet viime vuosina yhdeksi toimitilamarkkinoiden vahvimmista segmenteistä.Yritykset tarvitsevat entistä tehokkaampia jakelukeskuksia, nopeampaa toimitusketjua ja sijainteja, jotka tukevat kasvavaa verkkokauppaa sekä alueellista...
Näin tunnistat toimitilan todellisen potentiaalin – mitä muut eivät huomaa ensisilmäyksellä
Toimitilaa etsiessä on helppo ihastua pintaan: valoisiin ikkunoihin, sijaintiin tai moderniin sisustukseen. Mutta todellinen arvo piilee usein siinä, mitä ei näe heti ensisilmäyksellä.Moni yritys tekee päätöksen pelkän vaikutelman perusteella – ja unohtaa analysoida...
Vuoden yhteenveto 2025: toimitilamarkkinoiden suunnanmuutos ja mitä vuosi 2026 tuo tullessaan
Vuosi 2025 oli toimitilamarkkinoille poikkeuksellinen: se oli vuosi, jolloin moni aiemmin kytenyt muutos tuli viimein näkyväksi.Yritysten työskentelytavat asettuivat uuteen normaaliin, investointihalut kasvoivat pitkän epävarmuuden jälkeen, ja tietyt toimitilasektorit...
Miten toimitila voi vahvistaa yrityksen brändiä ja työnantajamielikuvaa
Miten toimitila ja brändi voivat yhdessä tarjota mieleenpainuvan ensivaikutelman? Kuvittele astuvasi ensimmäistä kertaa yrityksen toimitiloihin.Jo ennen kuin ehdit tervehtiä ketään, koet tietäväsi lähes kaiken olennaisen yrityksestä – sen arvot, kunnianhimon ja...
Miksi jotkut toimitilat tuntuvat heti oikeilta? Arkkitehtuurin näkymättömät vaikutukset yrityksen menestykseen
On toimitiloja, joihin astuessa jokin vain “loksahtaa” paikoilleen.Ei siksi, että tila olisi uusin, isoin tai näyttävin – vaan koska siinä on jokin vaikeasti selitettävä vetovoima. Yrityksen johto saattaa tehdä päätöksen minuuteissa.Työntekijät kokevat olonsa hyväksi...
Toimitilat Leppävaarassa – miksi Espoon raidekehitys nostaa alueen kuumimmaksi yritysalueeksi?
Toimitilat Leppävaarassa – Espoon nopeimmin nouseva yrityskeskittymä Leppävaara on noussut viime vuosina yhdeksi Espoon kiinnostavimmista yritysalueista. Raidekehityksen vahvistuminen, erinomainen saavutettavuus ja moderni toimitilatarjonta tekevät toimitiloista...
Kun kaikki toimitilat eivät ole julkisia – miten yritykset löytävät markkinoiden hiljaiset mahdollisuudet
Kun selaat toimitilamarkkinaa, näet tuhansia kohteita. Silti jotkut niistä, ehkä ne kaikkein kiinnostavimmat, tuntuvat aina jäävän näkymättömiin.Ne eivät ole esillä portaaleissa, eivätkä löydy välttämättä edes hakutulosten kärjestä.Ja silti – juuri niissä solmitaan...
Varastotilat Vantaa – miksi logistiikkayritykset suuntaavat Aviapolikseen?
Vantaan varastotilat ovat nousseet pääkaupunkiseudun halutuimmaksi vaihtoehdoksi Vantaa on tällä hetkellä yksi Suomen tärkeimmistä logistiikan solmukohdista. Keskeinen sijainti lentokentän ympärillä, nopeat yhteydet kaikkiin ilmansuuntiin sekä laaja tonttitarjonta...
Toimitilan vuokra 2026 – paljonko toimitilat maksavat €/m² eri alueilla?
Yksi yleisimmistä kysymyksistä toimitilaa etsivien yritysten keskuudessa on yksinkertainen mutta vaikeasti vastattava: paljonko toimitilasta joutuu maksamaan vuokraa per neliö? Todellisuudessa toimitilan vuokra hinta arvio ei ole koskaan vain yksi luku, vaan haarukka,...
CRE Premises analyysi: Kehittyvät toimitila-alueet 2026–2028 – missä yritysten kannattaa olla jo tänään?
Suomen toimitilamarkkina on siirtymässä aikakauteen, jossa sijainti, saavutettavuus ja energiatehokkuus määrittävät yritysten kilpailukykyä enemmän kuin koskaan. Vuodet 2026–2028 tuovat mukanaan merkittäviä muutoksia: uudet liikenneinvestoinnit, teknologian...
Toimitila Helsinki – kattava opas yrityksille vuonna 2025
Helsinki – Suomen johtava yrityskeskittymä ja toimitilamarkkinoiden ydin Kun yritys suunnittelee uuden toimitilan etsimistä, Helsinki on edelleen Suomen ylivoimaisesti kysytyin alue. Syy tähän ei ole vain pääkaupunkiseudun laaja asiakaspotentiaali, vaan ennen kaikkea...
Hybriditoimistot ja työn uusi rytmi – miten toimitilat mukautuvat muutokseen
Työelämä on muuttunut pysyvästi. Etätyöstä on tullut normaalia, mutta täysin etänä harva yritys toimii enää tehokkaasti.Siksi hybriditoimistot – toimitilat, jotka tukevat sekä etä- että lähityötä – ovat nousseet modernin työelämän kulmakiveksi. Alla oleva kaavio...
Toimitilan vuokrasopimus – 10 ehtoa, jotka kannattaa aina tarkistaa
Toimitilan vuokrasopimus on usein yrityksen toiseksi suurin taloudellinen sitoumus heti henkilöstökulujen jälkeen.Siksi sen ehtojen ymmärtäminen ja huolellinen läpikäynti on kriittistä ennen allekirjoitusta. CRE Premisesin asiantuntijat kokosivat kymmenen tärkeintä...
CRE PREMISES
CRE (Commercial Real Estate) PREMISES on suomalainen, yksityisessä omistuksessa oleva yritys, joka tarjoaa ylemmän johdon neuvonantoa, kaupallisiin kiinteistöihin liittyvissä asioissa. Toimintamme pääpaino on Suomessa mutta hyvän kansainvälisen yhteistyöverkoston ja pitkäaikaisen kokemuksemme avulla pystymme palvelemaan asiakkaitamme ympäri maailman.
Yhteystiedot
CRE PREMISES
/Cremcon Oy
Vantaankoskentie 14
Business Park Kehämylly
01670 VANTAA
Puhelin 020 7290 710
asiakaspalvelu(at)premises.fi
