Uutiset
Toimitilat yrityskulttuurin rakentajana – miten tilaratkaisut ohjaavat arkea ja identiteettiä
Toimitilat yrityskulttuurin rakentajana: Yrityskulttuuri ei synny pelkästään arvoista, strategiasta tai johtamisesta – se näkyy myös konkreettisissa asioissa, kuten työympäristössä ja toimitiloissa. Toimitilat voivat joko vahvistaa tai heikentää yrityksen kulttuuria:...
Miten kiinteistökonsultti tukee kiinteistön rahoitusratkaisujen löytämisessä?
Kiinteistökonsultti tukee kiinteistön rahoitusratkaisujen löytämisessä toimimalla asiantuntijana, joka kartoittaa sopivimmat rahoitusvaihtoehdot, arvioi kiinteistön rahoituskelpoisuuden ja neuvottelee rahoitusehdoista asiakkaan puolesta. Konsultti hyödyntää laajaa verkostoaan rahoituslaitoksiin, tuntee markkinatilanteen ja ymmärtää eri rahoitusvaihtoehtojen edut ja haitat. Kiinteistökonsultin ammattitaito auttaa välttämään yleisiä sudenkuoppia ja löytämään kustannustehokkaimmat ratkaisut kiinteistöinvestointeihin. Kiinteistökonsultin rooli rahoitusratkaisujen etsimisessä on toimia puolueettomana asiantuntijana, joka kartoittaa markkinoiden tarjoamat vaihtoehdot ja löytää asiakkaan tarpeisiin parhaiten sopivan rahoitusratkaisun. Konsultti toimii välittäjänä rahoituslaitosten ja kiinteistön ostajan välillä, tuoden asiantuntemuksensa ja verkostonsa asiakkaan käyttöön. Asiantuntijana kiinteistökonsultti ymmärtää eri rahoitusmuotojen ominaisuudet, ehdot ja vaatimukset. Tämä asiantuntemus on erityisen arvokasta, kun etsitään rahoitusta monimutkaisiin liikekiinteistökohteisiin kuten tuotanto- tai […]
Mitä hyötyjä kiinteistökonsultoinnista on kiinteistöprojekteissa?
Kiinteistökonsultointi tarjoaa merkittäviä hyötyjä kiinteistöprojekteissa tuomalla asiantuntijuutta, markkinatuntemusta ja strategista näkemystä päätöksentekoon. Se auttaa tunnistamaan parhaat sijoituskohteet, neuvottelemaan edullisempia sopimuksia ja välttämään kalliita virheitä. Kiinteistökonsultointi tehostaa projektien läpivientiä, minimoi riskejä ja maksimoi kiinteistöjen arvon sekä tuoton. Asiantuntija osaa navigoida monimutkaisten säännösten ja markkinatilanteiden läpi tarjoten objektiivista näkemystä, jota sisäisiltä tiimeiltä saattaa puuttua. Kiinteistökonsultointi on asiantuntijapalvelu, joka tarjoaa strategista neuvontaa ja tukea kiinteistöihin liittyvissä päätöksissä ja toimenpiteissä. Se eroaa tavallisesta kiinteistövälityksestä laajemmalla asiantuntemuksella ja kokonaisvaltaisemmalla lähestymistavalla, keskittyen asiakkaan strategisiin tavoitteisiin yksittäisen kaupan sijaan. Kiinteistökonsultti toimii asiakkaan edunvalvojana koko prosessin ajan. Kiinteistökonsultointi kattaa tyypillisesti useita palveluita, kuten: Markkinatutkimus ja -analyysi, joka auttaa […]
Toimitilamarkkinoiden trendit 2025 – mitä yritysten ja sijoittajien tulee tietää?
Toimitilamarkkinoiden trendit 2025: Vuosi 2025 on käännekohta toimitilamarkkinoilla. Korkojen lasku, uudet teknologiat ja työelämän murros ohjaavat kysyntää aivan uudella tavalla. Tässä artikkelissa käymme läpi keskeiset trendit, jotka vaikuttavat toimitilojen...
Bulevardi 21 – Urbaania tunnelmaa ja modernia toimistoelämää Helsingin ytimessä
Tyylikkyyttä ja joustavuutta kaupunkikeskustassa Kun yrityksesi tarvitsee toimitilan, joka yhdistää edustavuuden, urbaanin sijainnin ja modernit palvelut, Bulevardi 21 toimitilat Helsingissä on valinta, joka tekee vaikutuksen.Rakennus sijaitsee Helsingin Punavuoressa...
Mitä vähennyksiä liiketilan vuokran ALV:stä voi tehdä?
Liiketilan vuokran ALV on vähennyskelpoinen yrityksille, jotka ovat arvonlisäverovelvollisia ja harjoittavat ALV-velvollista liiketoimintaa. Vähennysoikeus koskee 24 % ALV:n osuutta vuokrasta, kun vuokranantaja on ALV-rekisteröitynyt ja laskussa on eritelty veron osuus. Vähennysoikeuden edellytyksenä on, että tilaa käytetään arvonlisäverollisessa liiketoiminnassa. Tässä artikkelissa käsittelemme tarkemmin ALV-vähennysten ehtoja, käytännön toteutusta ja erityistilanteita. Liiketilan vuokrasta voi vähentää arvonlisäveron osuuden kokonaisuudessaan, mikäli tila on ALV-velvollisessa käytössä. Vähennysoikeus koskee Suomessa yleisimmin 24 % arvonlisäveron osuutta vuokrasummasta. Vähennys tehdään yrityksen ALV-ilmoituksen yhteydessä, jolloin maksettavasta arvonlisäverosta vähennetään ostoihin sisältyvä vero. Vähennyskelpoisiin kustannuksiin kuuluvat: Perusvuokran ALV-osuus Vuokraan sisältyvien palvelujen ALV (siivous, vartiointi, jätehuolto) Sähkö-, vesi- ja lämmityskustannusten ALV, jos ne […]
5 tehokasta tapaa optimoida yrityksesi varastotila
Nykyaikaiset yritykset tarvitsevat tehokkaita varastotiloja pysyäkseen kilpailukykyisinä. Varastotilan optimointi ei ole pelkkä kustannuskysymys – se vaikuttaa suoraan yrityksen operatiiviseen tehokkuuteen, asiakastyytyväisyyteen ja lopulta tulokseen. Hyvin järjestetty varastotila vähentää käsittelyaikoja, pienentää työvoimakustannuksia ja mahdollistaa nopeammat toimitusajat. Kun varastologistiikka toimii sujuvasti, voidaan pienemmässä tilassa säilyttää enemmän tavaraa ja samalla parantaa työturvallisuutta. Tässä artikkelissa esittelemme viisi käytännöllistä ja tehokasta tapaa, joilla voit optimoida yrityksesi varastotilan käytön. Monet yritykset jättävät hyödyntämättä yhden arvokkaimmista resursseistaan – vertikaalisen tilan. Korkeiden tilojen tehokas käyttö voi moninkertaistaa varastotilan kapasiteetin ilman neliömetrien lisäämistä. Nykyaikaiset korkeavarastohyllyt voivat ulottua jopa 12 metrin korkeuteen, tarjoten huomattavasti enemmän säilytystilaa perinteisiin mataliin hyllyihin verrattuna. […]
7 tärkeintä tekijää kiinteistön elinkaarilaskelmissa
Menestyvät kiinteistösijoittajat tietävät, että todellinen tuotto määräytyy paljon syvemmistä tekijöistä kuin pelkästä ostohinnasta ja vuokratuotosta. Kiinteistön elinkaarilaskelmat ovat avainasemassa, kun halutaan ymmärtää sijoituksen kokonaistuottoa ja -kustannuksia pitkällä aikavälillä. Pelkkä nykyhetken vuokratuottoprosentti voi johtaa sijoittajaa harhaan, sillä kiinteistön elinkaaren aikana syntyy lukuisia kustannuksia, jotka vaikuttavat merkittävästi kokonaistuottoon. Kokonaisvaltainen elinkaaritarkastelu auttaa paljastamaan piilokustannukset, optimoimaan investoinnit ja tekemään tietoon perustuvia päätöksiä. Erityisesti toimitila- ja liikekiinteistösijoittamisessa, jossa investoinnit ovat suuria ja sijoitushorisontit pitkiä, elinkaarilaskelmien rooli korostuu. Mitä tekijöitä ammattimaisen kiinteistösijoittajan tulisi huomioida elinkaarilaskelmissa? Kiinteistön hankintahinta on vain jäävuoren huippu todellisissa alkuinvestoinneissa. Kokonaishankintakustannuksiin sisältyvät myös transaktiokulut kuten varainsiirtovero, välityspalkkiot ja due diligence -kustannukset, jotka voivat […]
Toimitilojen ESG-vaje Suomessa – miten erottaa tulevaisuuden arvokiinteistöt?
Ilmastokriisi, sidosryhmien kasvavat odotukset ja EU:n kiristyvä sääntely nostavat ESG-aspektit (Environmental, Social, Governance) yhä merkittävämpään rooliin toimitilamarkkinoilla. Kaikki kiinteistöt eivät kuitenkaan pysy mukana – syntyy ESG-vaje, joka voi syödä...
7 vinkkiä tuotantotilan teknisten vaatimusten kartoittamiseen
Tuotantotilan tekniset vaatimukset ovat keskeisessä roolissa yrityksen liiketoiminnan tehokkuuden ja jatkuvuuden varmistamisessa. Huolellinen teknisten ominaisuuksien kartoittaminen ennen tuotantotilan valintaa tai muutostöitä säästää merkittävästi kustannuksia pitkällä aikavälillä ja mahdollistaa tuotannon sujuvan kehittämisen. Tuotantotilan teknisten ratkaisujen tulee tukea yrityksen prosesseja saumattomasti ja mahdollistaa toiminnan laajentaminen tulevaisuudessa. Liian usein tekniset yksityiskohdat jäävät liian vähälle huomiolle, mikä voi johtaa kalliisiin muutostöihin tai kompromisseihin, jotka heikentävät tuotannon tehokkuutta. Tässä artikkelissa käymme läpi seitsemän keskeistä vinkkiä, joiden avulla voit varmistaa, että tuotantotilasi täyttää kaikki toimintasi tekniset edellytykset. Tuotantoprosessin tarkka analysointi on ensimmäinen ja kriittisin vaihe teknisten vaatimusten kartoituksessa. Aloita jakamalla tuotantoprosessi selkeisiin vaiheisiin ja määritä kunkin […]
Toimistotilan vuokraaminen – Kattava opas yrityksille 2025
Yrityksen toimitilat ovat paljon enemmän kuin pelkkä työskentely-ympäristö. Oikea toimistotila tukee liiketoiminnan tavoitteita, vahvistaa brändiä, houkuttelee osaajia ja parantaa työntekijöiden viihtyvyyttä. Toimistotilan vuokraaminen on kuitenkin merkittävä...
Suomen toimitilamarkkinoiden piilotetut helmet – missä kannattaa katsoa pintaa syvemmälle?
Suomen toimitilamarkkinoiden piilotetut helmet: Suomen toimitilamarkkinoita tarkastellaan usein Helsingin, Espoon ja Tampereen kautta – mutta todellisuudessa kiinnostavia ja kilpailukykyisiä tilaratkaisuja löytyy myös monista vähemmän tunnetuista kohteista ja...
Vuokrattavat toimitilat Pohjois-Haagassa
Pohjois-Haagassa on tarjolla monipuolisia ja laadukkaita toimitiloja yrityksille erinomaisilla sijainneilla. Erityisesti X Haagan toimistotalo Eliel Saarisen tie 2:ssa tarjoaa moderneja, muunneltavia tiloja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kiinteistön 3. kerroksessa on vapaana valoisa, yritysten tarpeisiin mukautettavissa oleva toimitila. Alue tarjoaa erinomaisen yhdistelmän strategista sijaintia, hyviä kulkuyhteyksiä ja monipuolisia palveluita. Pohjois-Haaga tarjoaa yrityksille strategisen sijainnin Helsingin kaupunkirakenteessa yhdistettynä erinomaisiin liikenneyhteyksiin ja kilpailukykyisiin vuokratasoihin. Alue sijoittuu keskeisesti Kehä I:n ja Hämeenlinnanväylän läheisyyteen, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. Alueen merkittävä etu on sen sijainti Helsingin keskustan ja kehyskuntien välissä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan sekä kaupungin keskustasta että kehyskunnista tuleville työntekijöille. Pohjois-Haagan juna-asema […]
Startupien toimitilahaasteet – mitä tilaa nopeasti kasvava yritys tarvitsee?
1. Nopeus ja muutosvalmius Kasvavan startupin tilatarpeet voivat muuttua viikoissa tai kuukausissa, kun tiimi kasvaa tai työskentelymalli muuntuu. Perinteiset pitkäaikaiset vuokrasopimukset voivat olla raskaita ja jäykkiä, koska ne sitovat pääomaa ja estävät ketterän...
Varastotilojen vuokraus Espoossa – markkinakatsaus 2025
Espoo on logistisesti yhä houkuttelevampi varastointi- ja jakelukeskus. Kehä I–III, Länsiväylä, lähellä sijaitseva satama ja lentoasema tekevät alueesta merkittävän hubin. Tässä kattavassa katsauksessa tarkastelemme Espoon varastotilamarkkinoita vuonna 2025 – tilanne,...
Helsinki vs. Espoo – missä toimitilojen vuokrataso on järkevin vuonna 2025?
Vuonna 2025 yritysten toimitilavalinnat eivät enää perustu pelkkään sijaintiin, vaan kokonaishyötyihin: kustannustehokkuuteen, saavutettavuuteen ja työntekijöiden viihtyvyyteen. Pääkaupunkiseudun kaksi suurinta markkinaa, Helsinki ja Espoo, kilpailevat eri...
Toimitilamarkkinoiden tilanne 2025 – mitä yrityspäättäjän on hyvä tietää
Toimitilamarkkinat 2025: Pääkaupunkiseudun toimistomarkkina on jatkanut polarisoitumistaan vuonna 2025. Kysyntä keskittyy laadukkaisiin, helposti saavutettaviin ja hyvin palveltuihin kohteisiin, kun taas toissijaisilla sijainneilla ja vanhemmissa rakennuksissa tyhjä...
Toimitilat Hyvinkää – erinomainen sijainti ja monipuoliset tilavaihtoehdot yrityksille
Hyvinkää on noussut viime vuosina yhdeksi houkuttelevimmista sijainneista yrityksille, jotka etsivät toimitiloja Etelä-Suomesta. Kaupunki tarjoaa kustannustehokkaat vuokrat, erinomaiset liikenneyhteydet sekä monipuolisen toimitilatarjonnan, joka vastaa niin...
Kuinka kiinteistökonsultti voi parantaa kiinteistöinvestoinnin kannattavuutta?
Kiinteistökonsultti parantaa kiinteistöinvestoinnin kannattavuutta tarjoamalla asiantuntevaa markkinatietoa, tunnistamalla tuottopotentiaalin, hallitsemalla riskejä ja optimoimalla kiinteistön käyttöä. Ammattimainen kiinteistökonsultointi varmistaa, että sijoittaja tekee tietoon perustuvia päätöksiä, maksimoi vuokratuoton ja kehittää kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä. Konsultti toimii asiakkaan edunvalvojana koko investointiprosessin ajan, mikä tyypillisesti johtaa parempiin tuottoihin ja pienempään riskitasoon. Kiinteistökonsultin keskeinen rooli investointiprosessissa on toimia asiakkaan strategisena neuvonantajana ja edunvalvojana. Konsultti tarjoaa puolueetonta markkinatietoa, analysoi investointikohteita ja auttaa asiakasta tekemään tietoon perustuvia päätöksiä, jotka tukevat sijoitustavoitteita. Ammattitaitoinen kiinteistökonsultti toimii sillanrakentajana markkinatiedon ja päätöksenteon välillä. Investointiprosessin alkuvaiheessa kiinteistökonsultti auttaa määrittelemään sijoitustavoitteet ja kriteerit, jotka ohjaavat potentiaalisten kohteiden etsintää ja arviointia. Markkina-analyysi on olennainen […]
Näin toimitilojen sijainti vaikuttaa henkilöstön hyvinvointiin ja rekrytointiin
Olette ehkä kuulleet lauseen, jossa kolme tärkeintä asiaa kiinteistöjen ja tilojen valinnassa on: Sijainti, sijainti ja sijainti. Myös tämä artikkeli puoltaa sijainnin merkitystä, mutta täysin uudesta, mielenkiintoisesta näkökulmasta. Tutkimusten mukaan toimitilan...
5 tehokasta vinkkiä toimitilamuuton budjetointiin ja kustannussäästöihin
Toimitilamuutto on yritykselle merkittävä investointi, joka vaatii huolellista suunnittelua ja budjetointia. Muuttoprosessi voi olla monimutkainen ja sisältää monia näkyviä ja piileviä kustannuksia, joiden hallinta on keskeistä projektin onnistumisen kannalta. Hyvin suunniteltu muutto ei ainoastaan säästä rahaa, vaan myös minimoi liiketoiminnan häiriöt ja mahdollistaa sujuvan siirtymän uusiin toimitiloihin. Erityisesti pääkaupunkiseudulla, kuten Helsingin ja Espoon kaltaisilla kilpailluilla alueilla, kustannustehokkuus korostuu entisestään toimitilamarkkinoiden hintatason vuoksi. Tässä artikkelissa käymme läpi viisi tehokasta strategiaa, joiden avulla yritykset voivat optimoida toimitilamuuton budjetin ja saavuttaa merkittäviä kustannussäästöjä. Toimitilamuuton suunnittelun kulmakivi on kokonaisvaltainen budjetti, joka huomioi kaikki mahdolliset kustannukset. Aloita listaamalla ilmeiset kulut kuten muuttopalvelut, uuden tilan vuokravakuus […]
Liiketilan vuokraus – Täydellinen opas yrityksille 2025
Hyvä liiketila on enemmän kuin osoite: se on myyntiä, näkyvyyttä ja sujuvaa arkea. Tästä oppaasta saat käytännön ohjeet liiketilan vuokraukseen – sijainnin valinnasta sopimusehtoihin, kustannuksiin ja tarjousten vertailuun, toimialakohtaisiin tarpeisiin sekä...
CRE Premises – Luotettava ja asiantunteva toimitilavälittäjä pääkaupunkiseudulla
Yrityksen toimitilat ovat enemmän kuin pelkkä osoite – ne ovat investointi yrityksen tulevaisuuteen. Siksi toimitilakumppanin valinta on ratkaisevan tärkeää. CRE Premises tarjoaa pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvavissa kaupungeissa laajimman ja monipuolisimman...
Asemamiehenkatu 2 – Potentiaalinen toimitilakohde Pasilan ytimessä
Pasila on yksi Helsingin merkittävimmistä liiketoiminnan keskuksista, jossa yhdistyvät erinomaiset liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut ja jatkuvasti kehittyvä kaupunkikuva. Nyt tarjolla oleva kohde, Asemamiehenkatu 2, tarjoaa yrityksille mahdollisuuden hankkia tai...
Mäkelänkatu 2 – Toimitilamahdollisuudet Vallilassa
Mäkelänkatu 2 toimitila Vallilan ja Sörnäisten rajalla avautuu monipuolisena toimitilakokonaisuutena: liiketilaa katutasossa ja modernia toimistotilaa ylemmissä kerroksissa. Tämä kohde sopii yrityksille, jotka arvostavat hyvää saavutettavuutta, palveluita ja...
Milloin liiketilan vuokra on ALV-vapaa?
Liiketilan vuokra on Suomessa lähtökohtaisesti arvonlisäverotonta. Tämä perustuu arvonlisäverolain (AVL) määräyksiin, joiden mukaan kiinteistöjen vuokraustoiminta on pääsääntöisesti vapautettu arvonlisäverosta. Vapautus koskee sekä toimitiloja että muita liiketiloja riippumatta siitä, harjoitetaanko niissä liiketoimintaa. Kiinteistönomistaja voi kuitenkin tietyin edellytyksin hakeutua vapaaehtoisesti arvonlisäverovelvolliseksi vuokraustoiminnastaan, mikä vaikuttaa merkittävästi sekä vuokranantajan että vuokralaisen taloudelliseen asemaan. Liiketilan vuokra on ALV-vapaa aina, kun kyseessä on kiinteistön tai sen osan vuokraus ilman erityispalveluita. Arvonlisäverolain mukaan kiinteistön vuokraus tai luovutus on lähtökohtaisesti vapautettu arvonlisäverosta. Tämä pääsääntö koskee kaikkia liiketiloja toimistotiloista tuotanto- ja varastotiloihin. ALV-vapaus koskee pelkkää tilojen vuokrausta, jossa vuokralainen saa hallintaoikeuden kiinteistöön tai sen osaan. Kiinteistön käyttötarkoituksella ei ole […]
Toimitilavuokrauksen opas – Näin onnistut toimitilan valinnassa ja sopimuksessa
Yrityksen kasvun ja toiminnan sujuvuuden kannalta oikean toimitilan vuokraus on yksi tärkeimmistä päätöksistä. Toimitila ei ole pelkkä neliömäärä tai osoite – se on strateginen investointi, joka vaikuttaa henkilöstön viihtyvyyteen, asiakaskokemukseen ja liiketoiminnan...
Vuokrattavat toimitilat Konalassa
Konala tarjoaa yrityksille monipuolisia ja kustannustehokkaita toimitilaratkaisuja Helsingin länsiosassa. Alueen strateginen sijainti pääteiden risteyksessä tekee siitä ihanteellisen erilaisille liiketoiminnoille, erityisesti tuotanto-, logistiikka- ja tukkukaupan yrityksille. Konalassa yhdistyvät hyvät liikenneyhteydet, kohtuullinen hintataso ja joustavat tilaratkaisut. Alueelta löytyy toimistotiloja, varastoja ja tuotantotiloja erilaisiin tarpeisiin, ja kehittyvä yritysalue tarjoaa yhteistyömahdollisuuksia eri toimialojen välillä. Konala sijaitsee strategisesti erinomaisella paikalla Helsingin länsiosassa, vain 10 kilometrin päässä keskustasta ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Alueen vahvuutena on keskeinen sijainti Kehä I:n ja Vihdintien risteyksessä, mikä takaa sujuvan logistiikan ja helpon saavutettavuuden sekä pääkaupunkiseudulta että kauempaa. Yrityksen näkökulmasta Konala tarjoaa ihanteellisen tasapainon sijainnin ja kustannustehokkuuden välillä. Toimitilojen vuokrat ovat […]
Toimitilamarkkinat 2026 – ennuste ja riskit
Vuosi 2026 lähestyy, ja toimitilamarkkinoiden tulevaisuus kiinnostaa niin sijoittajia, omistajia kuin vuokralaisiakin. Miten korkotaso, talouden suhdanteet ja työelämän muutokset vaikuttavat toimitilojen kysyntään ja hintatasoon? Tässä artikkelissa tarkastelemme...
Moderni toimistotila: mitä palveluita vuokralaiset nykyään arvostavat?
Moderni toimistotila ei ole enää pelkkä työpiste ja neukkari – se on palvelualusta, joka tukee työn sujuvuutta, henkilöstön hyvinvointia ja työnantajamielikuvaa. Vuokralaiset odottavat hotellimaisen kokemuksen: aulapalvelut, kuntosalit, coworking-tilat, ravintolat,...
Bulevardi 1 – Historiallinen ja moderni toimitilakohde Helsingin ytimessä
Bulevardi 1 toimitilat ovat yksi Helsingin keskustan arvokkaimmista toimitilakohteista. Rakennus seisoo näyttävällä kulmapaikalla Bulevardin ja Mannerheimintien risteyksessä, aivan Kampin ja ydinkeskustan sydämessä. Kohde yhdistää yli sadan vuoden historian, upean...
Miten valita sopiva varastotila yrityksen logistiikkatarpeisiin?
Sopivan varastotilan valinta on yritykselle strateginen päätös, joka vaikuttaa merkittävästi logistiikan tehokkuuteen ja kustannuksiin. Oikea varastotila vastaa yrityksen nykyisiin tarpeisiin, mutta mahdollistaa myös kasvun ja toiminnan muutokset. Valintaan vaikuttavat sijainti, koko, muunneltavuus, tekniset ominaisuudet sekä vuokraus- ja omistusratkaisut. Optimaalisen varastotilan avulla yritys voi tehostaa materiaalivirtoja, alentaa logistiikkakustannuksia ja parantaa toimitusvarmuutta. Yrityksen varastotilan valinnassa tärkeimmät kriteerit ovat sijainti, koko, muunneltavuus, turvallisuus, kustannusrakenne ja lastausmahdollisuudet. Näiden painoarvo vaihtelee toimialoittain, mutta sijainti on useimmiten merkittävin yksittäinen tekijä, sillä se vaikuttaa suoraan kuljetuskustannuksiin ja toimitusaikoihin. Sijainti on erityisen tärkeä kriteeeri jakeluvarastoille, joiden tulisi sijaita lähellä asiakaskeskittymiä tai liikenteen solmukohtia. Teollisuuden yrityksille puolestaan logistiikkayhteydet tuotantolaitoksiin […]
Mikä on kiinteistökonsultin rooli hankekehityksessä?
Kiinteistökonsultti toimii hankekehityksessä asiantuntijana, joka ohjaa kiinteistöprojekteja ideasta toteutukseen. Konsultin vastuualueisiin kuuluu markkinatiedon analysointi, sidosryhmien koordinointi, taloudellisten laskelmien laatiminen sekä riskienhallinta. Konsultti varmistaa, että hanke vastaa sekä tilaajan tarpeita että markkinavaatimuksia, ja toimii puolueettomana neuvonantajana projektin eri vaiheissa. Asiantunteva kiinteistökonsultti tuo hankkeisiin ammatillista näkemystä, joka auttaa välttämään yleisiä sudenkuoppia ja maksimoimaan investoinnin arvon. Kiinteistökonsultin rooli hankekehityksessä on toimia asiantuntijana, joka ohjaa projektin kulkua ja varmistaa sen taloudellisen kannattavuuden ja teknisen toteutettavuuden. Konsultti toimii tilaajan edustajana ja edunvalvojana, varmistaen että hanke toteutetaan asiakkaan tarpeiden ja tavoitteiden mukaisesti, samalla huomioiden markkinatilanteen ja kiinteistöalan parhaat käytännöt. Keskeisiin vastuualueisiin kuuluu kiinteistömarkkinoiden analysointi, hankkeen toteuttamiskelpoisuuden […]
Inflaatio ja liikekiinteistösijoittaminen: Uhat ja mahdollisuudet
Inflaation vaikutus liikekiinteistömarkkinoihin Inflaatio muokkaa liikekiinteistömarkkinoita merkittävästi. Vuokrat nousevat, mikä voi kasvattaa kiinteistösijoittajien tuloja, mutta omaisuuserien arvonkehitys ei aina kulje käsi kädessä vuokrien kanssa. Tämä korostaa...
Vuokrattavat toimitilat Pitäjänmäessä
Pitäjänmäki on yksi Helsingin keskeisimmistä liike- ja toimitila-alueista, joka tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja yrityksille toimialasta ja koosta riippumatta. Alue on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään, monipuolisesta toimitilatarjonnastaan ja kehittyvästä yritysekosysteemistään. Pitäjänmäellä on saatavilla laaja valikoima erilaisia toimitiloja toimistoista tuotanto- ja logistiikkatiloihin. Tässä artikkelissa käymme läpi alueen erityispiirteet, tarjolla olevat toimitilavaihtoehdot ja esittelemme muutaman kiinnostavan kohteen. Pitäjänmäki on suosittu yritysten sijaintipaikka sen keskeisen sijainnin, erinomaisten liikenneyhteyksien ja monipuolisen yritysekosysteemin ansiosta. Alue sijaitsee strategisesti Helsingin länsiosassa, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet sekä keskustaan että kehäteiden kautta muualle pääkaupunkiseudulle. Alueen historia ulottuu pitkälle teollisuuskeskittymänä, mutta viime vuosikymmeninä se on kehittynyt monipuoliseksi yritysalueeksi, jossa toimii niin pieniä startupeja […]
Mitä kiinteistökonsultointi tarkoittaa?
Kiinteistökonsultointi on asiantuntijapalvelu, jossa kiinteistöalan ammattilainen tarjoaa puolueetonta neuvontaa ja strategista ohjausta kiinteistöihin liittyvissä päätöksissä. Se eroaa perinteisestä kiinteistönvälityksestä laajemmalla palveluvalikoimalla ja syvällisemmällä analyysillä, joka huomioi asiakkaan liiketoiminnalliset tavoitteet. Kiinteistökonsultti toimii asiakkaan edunvalvojana ja auttaa tekemään kustannustehokkaita, strategisesti järkeviä päätöksiä liikekiinteistöjen hankinnassa, vuokrauksessa, myynnissä ja optimoinnissa. Kiinteistökonsultointi on kokonaisvaltaista asiantuntijapalvelua, jossa ammattilainen analysoi asiakkaan kiinteistötarpeita, markkinatilannetta ja tulevaisuuden näkymiä tarjotakseen strategisia ratkaisuja. Konsultti toimii riippumattomana neuvonantajana, jonka ensisijainen tavoite on asiakkaan liiketoiminnallisten tavoitteiden tukeminen optimaalisten tilaratkaisujen avulla. Käytännössä kiinteistökonsultointi sisältää monipuolisia analyyseja, kuten kiinteistöjen arvonmäärityksiä, markkinatutkimuksia, tilatarvekartoituksia ja investointilaskelmia. Konsultti tarkastelee kiinteistöjä kokonaisvaltaisesti huomioiden sijainnin, kunnon, tekniset ominaisuudet, muuntojoustavuuden sekä […]
CRE PREMISES
CRE (Commercial Real Estate) PREMISES on suomalainen, yksityisessä omistuksessa oleva yritys, joka tarjoaa ylemmän johdon neuvonantoa, kaupallisiin kiinteistöihin liittyvissä asioissa. Toimintamme pääpaino on Suomessa mutta hyvän kansainvälisen yhteistyöverkoston ja pitkäaikaisen kokemuksemme avulla pystymme palvelemaan asiakkaitamme ympäri maailman.
Yhteystiedot
CRE PREMISES
/Cremcon Oy
Vantaankoskentie 14
Business Park Kehämylly
01670 VANTAA
Puhelin 020 7290 710
asiakaspalvelu(at)premises.fi
