Uutiset
Liiketilat Espoon Keilaniemessä
Espoon Keilaniemi on yksi pääkaupunkiseudun dynaamisimmista ja nopeimmin kehittyvistä liike-elämän keskuksista. Alue tarjoaa ensiluokkaisia toimitiloja kansainvälisille ja kotimaisille yrityksille, jotka arvostavat strategista sijaintia, erinomaisia liikenneyhteyksiä ja moderneja työympäristöratkaisuja. Keilaniemessä sijaitsevat liiketilat yhdistävät korkealaatuisen arkkitehtuurin, edistykselliset palvelut ja merelliset näkymät ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi, joka tukee yritysten kasvua ja työntekijöiden hyvinvointia. Keilaniemi on vakiinnuttanut asemansa Espoon merkittävimpänä innovaatiokeskittymänä, joka tarjoaa yrityksille ainutlaatuiset mahdollisuudet menestyä ja verkostoitua. Alueen sijainti on strategisesti erinomainen, vain 10 minuutin metromatkan päässä Helsingin keskustasta, Kehä I:n varrella ja Helsinki-Vantaan lentokentän läheisyydessä. Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset, sillä Keilaniemessä yhdistyvät metro, Raide-Jokeri sekä kattava tieverkosto. Tämä mahdollistaa sujuvan liikkumisen niin työntekijöille kuin […]
Miten liiketilan koko määritellään yrityksen tarpeisiin sopivaksi?
Liiketilan koon määrittely on yksi yrityksesi tärkeimmistä päätöksistä, joka vaikuttaa suoraan liiketoimintasi tehokkuuteen ja kannattavuuteen. Sopivan kokoinen tila vastaa sekä nykyisiin tarpeisiin että mahdollistaa tulevaisuuden kasvun ilman ylimääräisiä kustannuksia. Oikein mitoitettu liiketila tukee toimintoja, parantaa työntekijöiden viihtyvyyttä ja vahvistaa yrityskuvaa. Liian suuri tila aiheuttaa turhia kuluja, kun taas liian pieni rajoittaa toimintaa ja kasvumahdollisuuksia. Oikean kokoisen liiketilan valinta on suoraan yhteydessä yrityksesi taloudelliseen menestykseen ja operatiiviseen tehokkuuteen. Liiketilan koko vaikuttaa merkittävästi kiinteisiin kustannuksiin, jotka voivat muodostaa huomattavan osan yrityksen kokonaiskuluista. Optimaalinen tilaratkaisu maksimoi jokaisen neliömetrin hyötysuhteen, mikä näkyy sekä kustannustehokkuudessa että työntekijöiden tuottavuudessa. Tutkimukset osoittavat, että toimivat tilat voivat parantaa […]
10 kysymystä, jotka kannattaa esittää kiinteistökonsultille
Toimitilojen etsiminen ja vuokraaminen on merkittävä päätös yritykselle. Sopivan kiinteistökonsultin valinta voi tehdä prosessista huomattavasti sujuvamman ja varmistaa, että löydät juuri liiketoimintaasi parhaiten palvelevat tilat. Kiinteistökonsultti toimii asiantuntijanasi ja neuvonantajanasi koko prosessin ajan, auttaen navigoimaan kiinteistömarkkinoiden monimutkaisuuksien läpi. Ennen kiinteistökonsultin palkkaamista on kuitenkin tärkeää varmistaa, että hän todella ymmärtää yrityksesi tarpeet ja pystyy tarjoamaan juuri sinun toimialallesi sopivia ratkaisuja. Tässä on kymmenen kysymystä, jotka kannattaa esittää potentiaaliselle kiinteistökonsultille varmistaaksesi parhaan mahdollisen yhteistyön. Toimialasi erityispiirteiden ymmärtäminen on äärimmäisen tärkeää sopivien toimitilaratkaisujen löytämisessä. Kiinteistökonsultin, jolla on kokemusta juuri sinun toimialasi parissa työskentelystä, on helpompi tunnistaa liiketoimintasi ominaispiirteet ja näihin liittyvät tilatarpeet. Erityisesti […]
Liiketilat Vallilassa
Liiketilat Vallilassa tarjoavat yrityksille ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, modernia infrastruktuuria ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Tämä entinen teollisuusalue on kehittynyt yhdeksi Helsingin elinvoimaisimmista yritysalueista, jossa vanhat tehdasrakennukset ja uudiskohteet luovat monimuotoisen toimintaympäristön. Vallilan liiketilat soveltuvat erinomaisesti eri kokoisille yrityksille toimialasta riippumatta. Alueen vahvuuksia ovat keskeinen sijainti, monipuoliset palvelut ja trendikäs ilmapiiri, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin niin startup-yrityksille kuin vakiintuneille toimijoille. Vallila on noussut yhdeksi Helsingin halutuimmista yritysalueista sen historiallisen teollisuusperinnön ja nykyisen urbaanin kehityksen ansiosta. Alue on käynyt läpi merkittävän muutoksen perinteisestä teollisuuskeskittymästä moderniksi liiketoiminnan keskukseksi, joka houkuttelee monipuolisesti eri alojen toimijoita. Alueen vetovoima perustuu useaan tekijään. Vallilan erinomaiset liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan […]
8 yleisintä virhettä kiinteistöprojekteissa – ja miten välttää ne
Kiinteistöprojektit muodostavat yrityksille yhden suurimmista investoinneista, joilla on pitkäaikaisia vaikutuksia liiketoiminnan tehokkuuteen, kustannusrakenteeseen ja yrityskulttuuriin. Valitettavasti monet organisaatiot toistavat samoja virheitä näissä projekteissa kerta toisensa jälkeen. Toimitilahankkeiden epäonnistumiset eivät ole vain taloudellisia takaiskuja – niillä on merkittäviä vaikutuksia operatiiviseen toimintaan, työntekijöiden tyytyväisyyteen ja jopa ympäristöön. Kiinteistöprojektien virheet maksavat suomalaisille yrityksille vuosittain miljoonia euroja ylimääräisinä kustannuksina, toiminnan häiriöinä ja menetettyinä mahdollisuuksina. Tyypillisesti budjetti- ja aikatauluylitykset ovat vain jäävuoren huippu – syvemmät ongelmat paljastuvat usein vasta, kun tilat eivät todellisuudessa palvelekaan liiketoiminnan tarpeita. Tunnistamalla yleisimmät sudenkuopat voidaan välttää nämä kalliit virheet ja luoda kestävämpiä, toimivampia toimitilaratkaisuja. Yksi kriittisimmistä ja silti yleisimmistä virheistä […]
Kaivokatu toimitilat
Kaivokadun toimitilat tarjoavat yrityksille keskeisen sijainnin Helsingin ydinkeskustassa, mikä tekee niistä erittäin kysyttyjä liikekiinteistömarkkinoilla. Sijainti Helsingin päärautatieaseman vieressä takaa erinomaisen saavutettavuuden kaikilla julkisilla liikennevälineillä sekä kattavat palvelut työntekijöille ja asiakkaille. Kaivokadun kiinteistöt, kuten uudistunut Citycenter, tarjoavat moderneja, muuntojoustavia toimitilaratkaisuja erilaisiin liiketoimintatarpeisiin. Alueella on saatavilla erikokoisia toimisto- ja liiketiloja, jotka tukevat niin perinteistä kuin hybridityöskentelyäkin. Kaivokadun toimitilat ovat erittäin kysyttyjä niiden ainutlaatuisen sijainnin ansiosta Helsingin liike-elämän ytimessä. Kaivokatu edustaa yhtä Suomen keskeisimmistä liikepaikoista, jossa yhdistyvät loistava saavutettavuus, monipuoliset palvelut ja merkittävä näkyvyys yrityksille. Sijainti Helsingin päärautatieaseman välittömässä läheisyydessä tarjoaa yrityksille poikkeuksellisen hyvät kulkuyhteydet niin paikallisesti kuin kansallisestikin. Tämä on merkittävä etu […]
Mitä sopimukseen liittyviä ehtoja tulee tarkistaa liiketilan vuokrauksessa?
Liiketilan vuokrasopimus on yrityksesi toiminnan perusta, joka määrittelee oikeudet, velvollisuudet ja taloudelliset sitoumukset usein vuosiksi eteenpäin. Huolellinen sopimusehtojen tarkastaminen on ensiarvoisen tärkeää ennen allekirjoittamista, sillä epäselvät tai epäedulliset ehdot voivat aiheuttaa merkittäviä ongelmia liiketoiminnalle. Keskeisimpiin tarkistettaviin ehtoihin kuuluvat vuokran määrä ja maksuehdot, sopimuksen kesto, irtisanomisehdot, tilojen käyttötarkoitus sekä vastuunjako osapuolten välillä. Perusteellinen sopimusehtojen läpikäynti suojaa liiketoimintaasi ja auttaa välttämään kalliita riitatilanteita. Liiketilan vuokrasopimuksessa tärkeimmät huomioitavat ehdot liittyvät taloudellisiin velvoitteisiin, sopimuksen ajalliseen kestoon sekä vastuunjakoon. Nämä ehdot muodostavat sopimuksen ytimen ja määrittelevät vuokrasuhteen reunaehdot koko sopimuskaudelle. Ensisijaisen tärkeitä ovat vuokran määrä ja maksuaikataulu, jotka vaikuttavat suoraan liiketoiminnan kassavirtaan. Näihin liittyvät myös […]
6 tapaa, joilla kiinteistökonsultti säästää aikaasi ja rahaasi
Toimitilojen valinta ja hallinta on yrityksille strateginen päätös, joka vaikuttaa merkittävästi sekä liiketoiminnan tehokkuuteen että kustannusrakenteeseen. Kiinteistökonsultointi tarjoaa asiantuntemusta, joka auttaa yrityksiä tekemään parempia päätöksiä toimitilaratkaisuissaan. Kiinteistökonsultti toimii yrityksen strategisena kumppanina, joka ymmärtää sekä kiinteistömarkkinoiden erityispiirteet että asiakkaan liiketoiminnan tarpeet. Oikean toimitilan löytäminen tai nykyisen tilan optimointi vaatii aikaa, markkinatuntemusta ja neuvottelutaitoja. Ammattitaitoinen kiinteistökonsultti tuo prosessiin osaamista, joka säästää sekä aikaa että rahaa. Tutkimme seuraavaksi kuusi keskeistä tapaa, joilla kiinteistökonsultti tehostaa toimintaasi ja auttaa saavuttamaan kustannussäästöjä. Kiinteistökonsultin syvällinen markkinatuntemus on korvaamaton etu toimitilojen etsinnässä. Kokenut konsultti tuntee sekä julkisesti markkinoilla olevat että piilossa olevat kohteet. Tämä tieto auttaa löytämään vaihtoehtoja, […]
Liiketilat Helsingin keskustassa
Liiketilat Helsingin keskustassa tarjoavat erinomaisen sijainnin yrityksille, jotka haluavat olla näkyvällä paikalla ja helposti saavutettavissa. Keskeinen sijainti tarjoaa pääsyn suuriin asiakasvirtoihin, erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut. Helsingin ydinkeskustan historialliset kiinteistöt, kuten Fennia-korttelin rakennukset, yhdistävät ainutlaatuisen arkkitehtuurin moderneihin tilaratkaisuihin, luoden vaikuttavan toimintaympäristön. Yrityksille sopivan liiketilan löytäminen edellyttää tarkkaa harkintaa sijainnin, koon, kustannusten ja käytännöllisyyden suhteen. Helsingin keskusta on erittäin kysytty liiketoiminta-alue sen strategisen sijainnin ja kattavien palveluiden ansiosta. Keskustan elinvoimaisuus ja korkea kävijämäärä tarjoavat yrityksille näkyvyyttä ja jatkuvan asiakasvirran, mikä on erityisen tärkeää vähittäiskaupalle ja palvelualoille. Yksi merkittävimmistä eduista on keskustan erinomainen saavutettavuus. Rautatieasema, metroasemat ja lukuisat bussiyhteydet varmistavat helpon pääsyn […]
Liiketilat Tikkurilassa
Tikkurila on Vantaan kaupallinen keskus, joka tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia yrityksille etsiä ja löytää juuri omiin tarpeisiinsa sopivia liiketiloja. Alueen keskeinen sijainti pääradan varrella, lentokentän läheisyydessä ja Kehä III:n tuntumassa tekee siitä logistisesti houkuttelevan. Tikkurila on kehittyvä kaupunkikeskus, jossa yhdistyvät erinomaiset liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut ja kasvava asiakaspotentiaali. Jatkuva kehitys, kuten Dixin laajennus ja tuleva Vantaan ratikka, vahvistavat alueen vetovoimaa entisestään. Tikkurila on kasvanut merkittäväksi liiketoiminnan keskittymäksi, joka tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön yrityksille. Alueen keskeinen sijainti tekee siitä strategisen hubín liiketoiminnalle pääkaupunkiseudulla. Tikkurilan alue on kokenut voimakasta kehitystä viime vuosina. Dixi-kauppakeskuksen rakentaminen ja aseman seudun uudistaminen ovat nostaneet alueen profiilia huomattavasti. Pääradan varrella […]
Mitä riskejä liittyy korkeaa tuottoa lupaaviin kiinteistösijoituksiin?
Korkean tuoton tavoittelu kiinteistösijoituksissa kulkee käsi kädessä kohonneen riskitason kanssa. Tällaiset sijoitukset voivat altistaa sijoittajan markkinariskeille, likviditeettiongelmille, rahoitusriskeille sekä operatiivisille haasteille. Asiantuntevalla...
Liiketilan vuokraus: Strateginen opas kasvuyrityksille
Kasvuyrityksen matka menestykseen edellyttää lukuisia strategisia päätöksiä. Yksi merkittävimmistä ja kauaskantoisimmista näistä on liiketilan vuokraus. Toimitilaratkaisu ei ole pelkkä käytännön välttämättömyys, vaan keskeinen strateginen valinta, joka heijastuu...
Onko kiinteistökonsultointi tarpeen myyntiprosessissa?
Asiantunteva kiinteistökonsultointi voi merkittävästi tehostaa ja sujuvoittaa kiinteistön myyntiprosessia. Ammattilaisen tarjoama tuki on erityisen hyödyllistä monimutkaisten kaupallisten kiinteistöjen kohdalla, markkinatilanteen ollessa haastava tai kun myyjällä on...
Miten energiakriisi vaikuttaa toimitilojen kustannuksiin vuonna 2025?
Energiakriisi luo merkittäviä haasteita kiinteistönomistajille ja vuokralaisille lähivuosina. Toimitilojen kustannusrakenne kokee mullistuksen energian hintojen noustessa ja saatavuuden heikentyessä. Tämä tilanne pakottaa kiinteistöalan toimijat uudelleenarvioimaan...
Miksi kiinteistökonsultin käyttö toimitilan arvioinnissa kannattaa?
Toimitilan arvioinnissa ammattilaisen asiantuntemus tuo merkittävää lisäarvoa. Kiinteistökonsultti tarjoaa puolueettoman, markkinatietoon perustuvan näkemyksen kiinteistön todellisesta arvosta ja potentiaalista. Asiantuntijan käyttäminen säästää aikaa, rahaa ja...
Miten maailmantilanne vaikuttaa toimitilojen vuokraukseen?
Toimitilojen vuokraamiseen vaikuttavat globaalit tapahtumat moniulotteisesti. Taloudelliset heilahtelut, geopoliittiset jännitteet ja kansainväliset megatrendit muovaavat markkinoita luoden sekä haasteita että mahdollisuuksia. Nämä eri tekijät vaikuttavat...
Toimitilojen tulevaisuus: Asiantuntijan näkemys vuokrausmarkkinoista 2025
Toimitilamarkkinat ovat kokeneet historiallisen murroksen viime vuosina. Liiketilan vuokraus ja työympäristöjen suunnittelu ovat parhaillaan keskellä perustavanlaatuista muutosta, joka muokkaa markkinaa pysyvästi. Tarkastelemme tässä artikkelissa, miten...
Miten toimitilakiinteistön arvo määritetään luotettavasti?
Liiketoimintakiinteistön arvon luotettava määrittäminen edellyttää monipuolista asiantuntemusta ja erilaisten arvonmääritysmenetelmien hallintaa. Luotettava arvonmääritys huomioi kiinteistön fyysiset ominaisuudet, sijainnin, vuokratuotot, markkinatilanteen sekä...
Millaisia toimitiloja yritykset etsivät epävarmoina aikoina?
Taloudellisen epävarmuuden aikana yritykset suosivat joustavia, kustannustehokkaita ja muuntautumiskykyisiä toimitilaratkaisuja, jotka mahdollistavat nopean reagoinnin muuttuviin liiketoimintaolosuhteisiin. Tiloilta vaaditaan erityisesti mukautuvuutta, lyhyempiä...
Teollisuustilan vuokrausprosessi: 5 kriittistä vaihetta onnistumiseen
Sopivan teollisuustilan löytäminen ja vuokraaminen on monivaiheinen prosessi, joka vaatii huolellista suunnittelua ja asiantuntemusta. Teollisuustilan vuokraus on yritykselle merkittävä strateginen päätös, joka vaikuttaa pitkäaikaisesti toiminnan tehokkuuteen,...
Varastotilojen muuntojoustavuuden hyödyt yrityksille
Nykyaikaisessa liiketoimintaympäristössä joustavat varastoratkaisut tarjoavat yrityksille merkittäviä etuja. Muunneltavat varastotilat mahdollistavat nopean reagoinnin liiketoiminnan muuttuviin tarpeisiin, tehostavan resurssien käyttöä ja vähentävät kustannuksia....
Miten toimitilakiinteistön arvo lasketaan myyntitilanteessa?
Toimitilakiinteistön arvon määrittäminen kaupan yhteydessä perustuu järjestelmälliseen analyysiin ja erilaisten arvonmääritysmenetelmien soveltamiseen. Luotettava arvonmääritys edellyttää kokonaisvaltaista näkemystä kiinteistön ominaisuuksista, markkinatilanteesta...
Miten valita sopivat logistiikkatilat kasvavalle yritykselle?
Kasvavan yrityksen logistiikkatoimintojen tehokkuus riippuu merkittävästi sopivien toimitilojen valinnasta. Liiketoiminnan laajentuessa oikeanlaisten logistiikkatilojen merkitys korostuu, sillä ne vaikuttavat suoraan toiminnan sujuvuuteen, kustannustehokkuuteen ja...
Toimitilat Helsingissä – Vuokraus vai oma kiinteistö?
Pääkaupunkiseudun yritykset kohtaavat merkittävän päätöksen etsiessään liiketoiminnalleen sopivia tiloja. Vuokraaminen tarjoaa joustavuutta ja vapauttaa pääomaa, kun taas kiinteistön omistaminen tuo vakautta ja mahdollisuuksia arvonnousuun. Valinta näiden kahden...
Mitkä taloustrendit ohjaavat toimitilavälitystä vuonna 2025?
Taloudelliset muutosvoimat muokkaavat merkittävästi kaupallisten kiinteistöjen välitysalaa lähitulevaisuudessa. Inflaation hidastuminen, korkojen kehitys ja kansainväliset talousvirtaukset luovat uudenlaisen toimintaympäristön vuoteen 2025 mennessä....
Miksi kiinteistösijoitusten tuotto vaihtelee alueittain?
Kiinteistösijoitusten tuotto on vahvasti sidoksissa sijaintiin. Alueelliset erot taloudellisessa kehityksessä, väestörakenteessa, infrastruktuurissa ja kysynnässä vaikuttavat suoraan sekä arvonnousuun että vuokratuottoihin. Kasvukeskuksissa kysyntä yleensä ylittää...
Liiketilan vuokrauskustannukset: Mitä data kertoo vuoden 2025 trendeistä
Liiketilavuokraus on merkittävä kuluerä yrityksille, ja sen ennustettavuus on tärkeää liiketoiminnan suunnittelussa. Liiketilojen vuokrakustannusten ymmärtäminen sekä tulevaisuuden trendien ennakointi auttaa yrityksiä tekemään kestäviä ja taloudellisesti järkeviä...
Toimistotilojen vuokraus Helsingissä – mikä vaikuttaa tuottoon?
Pääkaupunkiseudun toimistotilojen omistajille vuokraustuotto on keskeinen sijoituksen kannattavuuden mittari. Sijoittajan näkökulmasta tuottoon vaikuttavat monet tekijät sijaintialueen houkuttelevuudesta kiinteistön kuntoon ja vuokralaisten laatuun. Markkina-analyysi,...
8 asiaa, jotka vaikuttavat liiketilan vuokrahintaan
Liiketilojen hinnoittelu perustuu moniin muuttujiin, jotka voivat vaihdella merkittävästi eri kohteiden välillä. Pienikin eroavaisuus esimerkiksi sijainnissa tai tilan ominaisuuksissa voi aiheuttaa huomattavia hintaeroja. Tutkimusten mukaan sopivan liiketilan...
Teollisuustilan vuokraus 2025: Strateginen opas kasvuhakuisille yrityksille
Suomen teollisuuskiinteistömarkkinat elävät merkittävää murroskautta. Kasvuhakuiset yritykset kohtaavat uudenlaisia haasteita ja mahdollisuuksia teollisuustilan vuokrausprosesseissa. Markkinatilanne vaatii entistä strategisempaa lähestymistapaa sopivan tilan...
Kestävä kehitys teollisuustiloissa: Tulevaisuuden ratkaisut 2025
Teollisuuden ympäristövaikutukset ovat nousseet keskeiseksi puheenaiheeksi globaalissa keskustelussa. Yritysten, jotka suunnittelevat teollisuustilan vuokrausta tai nykyisten tilojen päivittämistä, on välttämätöntä huomioida kestävän kehityksen periaatteet...
Mikä on vihreän siirtymän vaikutus toimitilojen kysyntään vuonna 2025?
Ympäristöystävällisyys ja kestävä kehitys ovat nousemassa määrääviksi tekijöiksi kiinteistömarkkinoilla. Vuonna 2025 toimitilojen kysyntää ohjaavat vahvasti tiukentuvat energiatehokkuusvaatimukset, kasvavat ESG-paineet sekä yritysten muuttuneet arvot....
Kiinteistöarviointi toimitiloille: Asiantuntijan opas yrityspäättäjille
Kiinteistöjen arvon ymmärtäminen on keskeinen taito nykyajan yrityspäättäjille. Kiinteistöarviointi tarjoaa vankan perustan liiketoimintastrategioille, investointipäätöksille ja tasehallinnalle. Toimintaympäristön nopeat muutokset – digitalisaatiosta etätyöhön ja...
7 syytä ulkoistaa liiketilan vuokraus asiantuntijalle
Nykyajan kilpailuilla markkinoilla oikeanlaisen toimitilan löytäminen on yritykselle strateginen päätös, joka vaikuttaa merkittävästi liiketoiminnan menestykseen. Monet yritykset kuitenkin kamppailevat liiketilojen vuokrausprosessin monimutkaisuuden kanssa. Prosessi...
Mitä yritykset odottavat toimitiloilta tulevaisuudessa?
Yritysten toimitilatarpeet ovat käymässä läpi merkittävää muutosta. Tulevaisuuden työympäristöiltä vaaditaan joustavuutta, kustannustehokkuutta ja kykyä mukautua nopeasti muuttuviin tarpeisiin. Organisaatiot etsivät nyt tiloja, jotka tasapainottavat yhteistyön ja...
Kiinteistöarviointi muuttuvassa markkinassa: Strateginen lähestymistapa
Nykyajan kiinteistömarkkinoilla menestyminen edellyttää entistä syvällisempää ymmärrystä markkinoiden dynamiikasta ja kyvystä hyödyntää tätä tietoa strategisissa päätöksissä. Perinteinen kiinteistöarviointi ei yksinään riitä – tarvitaan kokonaisvaltaisempaa...
CRE PREMISES
CRE (Commercial Real Estate) PREMISES on suomalainen, yksityisessä omistuksessa oleva yritys, joka tarjoaa ylemmän johdon neuvonantoa, kaupallisiin kiinteistöihin liittyvissä asioissa. Toimintamme pääpaino on Suomessa mutta hyvän kansainvälisen yhteistyöverkoston ja pitkäaikaisen kokemuksemme avulla pystymme palvelemaan asiakkaitamme ympäri maailman.
Yhteystiedot
CRE PREMISES
/Cremcon Oy
Vantaankoskentie 14
Business Park Kehämylly
01670 VANTAA
Puhelin 020 7290 710
asiakaspalvelu(at)premises.fi
